一、房屋拆遷規定補償多少平方,平房的拆遷補償標準是多少平方

(一)實行貨幣補償的，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，按三十平方米予以補償，補償后仍符合條件的，優先予以住房保障;

(二)實行產權調換的，依據房地產市場評估價格確定被征收住房的補償價格，再調換住房，但調換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調換后的住房三十平方米以內部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產市場價格結清差價。

一、拆遷房屋補償標準是怎樣的

農村房屋拆遷補償方式及標準如下：

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。

計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、附件城鎮拆遷補償標準

城鎮拆遷補償標準分產權調換的補償標準和貨幣補償標準。1、產權調換的補償標準：按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。2、貨幣補償標準：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、平房拆遷補償面積標準

法律分析：(一)實行貨幣補償的，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，按三十平方米予以補償，補償后仍符合條件的，優先予以住房保障;(二)實行產權調換的，依據房地產市場評估價格確定被征收住房的補償價格，再調換住房，但調換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調換后的住房三十平方米以內部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產市場價格結清差價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產損失+補償權+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移的損失補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、平房拆遷補償標準

法律分析：1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：《拆遷法補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、平房拆遷補償標準每平方補償多少

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償多少錢一平米

●2021年房屋拆遷多少錢一平方

●2020房屋拆遷補償標準

●房屋拆遷多少錢一平方米

●2021年房屋拆遷補償標準明細

●國家規定拆遷房多少錢一平方

●2021年房屋拆遷具體賠償多少

●拆遷住房補償一平米多少錢

●2021年房屋拆遷補償標準

●2021年房屋拆遷賠償標準

●拆遷每人補償多少平方

●拆遷每人補償多少平方

●房屋拆遷每人多少平方

●拆遷每戶多少平方

●拆遷戶一人多少平方

●拆遷補償一個人多少平

●拆遷一個人分多少平方

●拆遷每人分多少平方

●拆遷一口人多少平方

●拆遷一人多少平方

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●被征收房屋拆遷有補償嗎，房屋拆遷土地有補償嗎:今日土地征收規定更新

●拆除危舊房屋是否有拆遷補償，被認定“危房”的老舊房屋拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●山東拆遷新規定怎么補償，2022年最新濟南房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●房屋征收拆遷補償第6號文件，征收集體所有土地房屋拆遷問題:今日土地征收規定更新

●國有土地房屋拆遷補償規定，國有士地上房屋征收補償第十九文件規定:今日拆遷補償規定更新

●房屋拆遷征收補償明細公開，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日土地征收規定更新

●株洲征地拆遷補償規定，房屋拆遷|株洲2022年房屋拆遷補償標準公示!:今日拆遷補償規定更新

●房屋拆遷補償流程和注意事項，被拆遷方注意事項:今日房屋拆遷補償規定更新

●貴州省拆遷補償管理規定，貴州省城市房屋拆遷管理辦法第三十三條:今日拆遷補償規定更新

●江蘇縣城房屋拆遷補償標準，新規縣城拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●陜西最新房屋拆遷補償規定，陜西省農村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●關于安徽高鐵拆遷房屋補償，剛剛蒙城高鐵建設涉及18個村征地拆遷補償標準公布:今日房屋拆遷補償規定更新

●一樓房屋拆遷補償標準2019，2019年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些:今日樓房拆遷補償規定更新

●甘肅蘭州市拆遷補償新標準，蘭州市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●姜堰區房屋拆遷補償標準，魚塘征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●銅陵市拆遷補償的規定，安徽省銅陵市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●村里出租房屋拆遷如何補償，房屋拆遷是國家補償還是村里補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●如何爭取拆遷補償征收，房屋拆遷怎么爭取利益最大化:今日土地征收規定更新

●天津老城拆遷補償征收，城市房屋拆遷案件中對無證房屋的處理:今日土地征收規定更新

●廣坊鎮農村房屋拆遷補償標準，濟南房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷規定補償多少平方，2021年房屋拆遷多少錢一平方

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：尹嵐佳

內容審核：黎雪雁律師