北京大興西片區(qū)拆遷騰退,拆遷規(guī)劃、軌道交通，大興人關(guān)心的這些民生大事，相關(guān)部門回復(fù)了,各位親: 近日，在權(quán)威部門的回復(fù)中，針對大家關(guān)心的一些問題進行匯總，快來看一看相關(guān)部門是如何回復(fù)的?將要怎樣解決? 01 關(guān)
各位親:
近日，在權(quán)威部門的回復(fù)中，針對大家關(guān)心的一些問題進行匯總，快來看一看相關(guān)部門是如何回復(fù)的?將要怎樣解決?
01
關(guān)于西片區(qū)拆遷
百姓:尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)好:我就關(guān)于大興西片區(qū)一直說棚改騰退8個村，截至目前沒有任何動作提出小小一問，是否已經(jīng)確認騰退?如已確認，能否告知大概何時騰退?望回復(fù)，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)!
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復(fù)如下:為縮短群眾周轉(zhuǎn)期，大興新城西片區(qū)采取“安置先行”的原則推進安置房建設(shè)。目前安置房項目正在辦理各項前期手續(xù)，待相關(guān)手續(xù)齊備后，將啟動后續(xù)安置房施工和搬遷等各項工作。感謝您對我們工作的理解與支持!
02
榆垡鎮(zhèn)辛安莊十里鋪怎么規(guī)劃
百姓:大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)發(fā)布最新的鎮(zhèn)域規(guī)劃，辛安莊，十里鋪，馬屯后期怎么規(guī)劃?會拆遷嗎?
回復(fù): 您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，榆垡鎮(zhèn)回復(fù)如下:結(jié)合榆垡鎮(zhèn)新編鎮(zhèn)域規(guī)劃，十里鋪村、辛安莊村、馬家屯村屬于榆垡鎮(zhèn)保留村，暫未有拆遷計劃。 感謝您對我們工作的理解與支持!
03
禮賢鎮(zhèn)機場臨空經(jīng)濟區(qū)的規(guī)劃問題
百姓:您好，想咨詢下大興機場臨空經(jīng)濟區(qū)對禮賢鎮(zhèn)東段家務(wù)村的規(guī)劃是什么?本村已經(jīng)拆了十幾戶了，不知道剩下的屬于保留村落嗎?我家門口也已經(jīng)做了個綠化公園了，因為剛好在高速邊上，一直傳要拆遷不知道還是否有這個規(guī)劃?
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，禮賢鎮(zhèn)人民政府回復(fù)如下:依據(jù)北京市大興區(qū)分區(qū)規(guī)劃，禮賢鎮(zhèn)東段家務(wù)村屬于保留村莊。此外，禮賢鎮(zhèn)暫未接到上級有關(guān)部門對于東段家務(wù)村的最新拆遷規(guī)劃，如以后有涉及此村拆遷規(guī)劃，禮賢鎮(zhèn)將以多種方式在村莊內(nèi)進行宣傳，請您留意。感謝您對我們工作的理解與支持!
04
拆遷咨詢
百姓:領(lǐng)導(dǎo)好!大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角村的拆遷計劃方案已經(jīng)在三天前發(fā)布了。想問一下:海子角西里的幾棟樓房，屬于拆遷范圍嗎?
回復(fù): 您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)天宮院街道回復(fù)如下:您反映的海子角西里3號樓為大機處小區(qū)，經(jīng)職能科室查閱相關(guān)海子角村拆遷資料，相關(guān)內(nèi)容未包含大機處小區(qū)相關(guān)拆遷計劃通知。 感謝您對我們工作的理解與支持!
05
大興區(qū)魏善莊羊坊村拆遷問題
百姓:領(lǐng)導(dǎo)您好。20年大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)羊坊村公示了拆遷計劃，并且蓋好樣本間。但是一直沒有拆遷。結(jié)果現(xiàn)在大家開始蓋房。想問一下，是否拆遷取消。我們是否可以安心蓋房?
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，魏善莊鎮(zhèn)回復(fù)如下:大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)羊坊等三村宅基地改革試點項目主體是三個村共同成立的聯(lián)營公司。受資金平衡問題、社會資本撤資影響，原羊坊等北三村宅改項目方案暫停實施，下一步將繼續(xù)對接投資方，結(jié)合社會資本投資情況，穩(wěn)妥推進宅改項目。
關(guān)于“是否可以安心蓋房”問題。為解決羊坊村房屋安全隱患問題，鎮(zhèn)政府已在村委會設(shè)立專崗，在前期協(xié)助、指導(dǎo)村委會開展材料收集、初審、政策宣傳、解答等工作。羊坊村村民可按照危房改造流程向村委會提出危房改造書面申請，并按要求提交相關(guān)材料。各項材料審核通過后，村民方可實施改造，村委會進行監(jiān)督管理。感謝您對我們工作的理解與支持!
06
采育鎮(zhèn)奧宇綜合市場改造，拆遷問題
百姓:尊敬的領(lǐng)導(dǎo) 你好 這兩年在北京做餐飲生意不好干，現(xiàn)在有朋友介紹我去采育鎮(zhèn)奧宇農(nóng)貿(mào)市場旁，投資裝修新開一家餐飲店，我們做這個投資裝修所有開資，大概需要20-30萬!現(xiàn)在疫情當(dāng)下，掙錢不易，這個農(nóng)貿(mào)市場會不會出現(xiàn)拆遷，或者內(nèi)部改造問題，投資比較多，望領(lǐng)導(dǎo)可以告知我一下!十分感謝!
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，采育鎮(zhèn)人民政府核實回復(fù)如下:經(jīng)核實，采育鎮(zhèn)奧宇農(nóng)貿(mào)市場暫無拆遷計劃，內(nèi)部改造問題:請您與奧宇農(nóng)貿(mào)市場管理者咨詢溝通。感謝您對我們工作的理解與支持!
07
南大紅門村是否有拆遷計劃
百姓:您好，自家房屋存在安全隱患，考慮修整或者翻建，請問南大紅門村是否有拆遷計劃。
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，青云店鎮(zhèn)回復(fù)如下:目前尚未有關(guān)于南大紅門村拆遷的計劃和規(guī)劃。 感謝您對我們工作的理解與支持!
08
義和莊北里房屋改造
百姓:義和莊北里鐵路小區(qū)樓齡長缺乏管理，暖氣冬天不達標(biāo)，無保溫，有的頂層漏雨，我想問一下，區(qū)政府有沒有對該小區(qū)實施騰退或者改造的計劃，如果有可否說一下具體時間嗎?還有周邊規(guī)劃的道路還修嗎?大興高鐵站周圍的天梯弄一半還弄嗎?
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，林校路街道回復(fù)如下:
一、義和莊北里鐵路小區(qū)(1-11號樓為央產(chǎn)房)，按照老舊小區(qū)綜合整治“雙納入”工作機制，推進中央國家機關(guān)老舊小區(qū)綜合治理工作。“雙納入”即中直管理局、國管局批準(zhǔn)的中央國家機關(guān)老舊小區(qū)綜合整治項目，納入北京市各區(qū)項目清單;含有央屬產(chǎn)權(quán)房屋的北京市老舊小區(qū)綜合整治項目，居民同意實施并經(jīng)中直管理局、國管局批復(fù)后納入中央國家機關(guān)項目清單，按照相關(guān)政策措施相互支持，一并推進。林校路街道辦事處將按照相關(guān)文件要求，積極推進央產(chǎn)房的老舊小區(qū)綜合整治推進工作，爭取義和莊北里鐵路小區(qū)(1-11號樓)早日納入老舊小區(qū)綜合整治范圍。
二、暫未接到周邊道路規(guī)劃、修路通知，如接到通知社區(qū)會第一時間張貼通知。
三、關(guān)于您反映的大興高鐵站的天梯，目前正在施工中。感謝您對我們工作的理解與支持!
09
龐各莊規(guī)劃
百姓:2021年9月19回復(fù)說龐各莊遠期規(guī)劃有南北向軌道交通，進一步為人民群眾出行提供便利，請問領(lǐng)導(dǎo)遠期規(guī)劃軌道交通線路是幾號線，遠期時間大概什么時間，謝謝!
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，龐各莊鎮(zhèn)人民政府回復(fù)如下: 目前《大興分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)》已批復(fù)，龐各莊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃正在編制過程中，其中軌道交通屬于遠期規(guī)劃，線由設(shè)站點位等相關(guān)內(nèi)容仍在研究過程中，待相關(guān)軌道交通實施方案批復(fù)后方可最終確定。感謝您對我們工作的理解與支持!
10
榆垡鎮(zhèn)王家屯
百姓:領(lǐng)導(dǎo)好，榆垡鎮(zhèn)王家屯村是否有拆遷計劃。臨近大興首都機場，周邊村子都拆遷了，想問下對王家屯村的規(guī)劃。
回復(fù):您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，榆垡鎮(zhèn)回復(fù)如下:結(jié)合榆垡鎮(zhèn)新編鎮(zhèn)域規(guī)劃，王家屯村屬于榆垡鎮(zhèn)保留村，將隨著美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的開展建設(shè)宜居村莊。 感謝您對我們工作的理解與支持!
法律分析：建議咨詢相關(guān)政府部門以確保信息準(zhǔn)確性。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：
黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村是大興新城規(guī)劃(2005-2020)東片區(qū)范圍0207街區(qū)內(nèi)僅余的待拆遷改造區(qū)域，目前正在市規(guī)自委審批，根據(jù)工作進展預(yù)計2021年年中啟動拆遷。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村是大興新城規(guī)劃(2005-2020)東片區(qū)范圍0207街區(qū)內(nèi)僅余的待拆遷改造區(qū)域，目前正在市規(guī)自委審批，根據(jù)工作進展預(yù)計2021年年中啟動拆遷。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
大興區(qū)是北京市的一個區(qū)，近年來由于城市建設(shè)和擴張，大興區(qū)進行了大量的拆遷工作。在拆遷之前，政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)。
大興區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：
1. 房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進行補償。一般來說，住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)會比商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋高一些。在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實施方案》，住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。
2. 搬遷補助：政府會給予一定的搬遷補助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補助。
3. 生活困難補助：對于一些生活困難的拆遷戶，政府會給予一定的生活困難補助，以幫助他們渡過難關(guān)。生活困難補助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的生活困難補助。
4. 其他補償：政府還會根據(jù)不同情況給予一些其他的補償，比如過渡期房補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>
需要注意的是，以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)實際情況而定。如果您是大興區(qū)的拆遷戶，建議您咨詢相關(guān)的拆遷部門或律師，以了解更加詳細和準(zhǔn)確的補償標(biāo)準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：曹璇惠
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