福州房子多久會拆遷,福州倉山區2023年拆遷計劃名單公布,福州市倉山區人民政府發布了一系列征地補償安置方案公告,涉及城門鎮璧頭村、樟嵐村、蓋山鎮照嶼村、城門鎮白云村、蓋山鎮后坂村、蓋山鎮新安村、中亭村、螺洲鎮吳厝村、店前村以及蓋山鎮郭宅村等
福州市倉山區人民政府發布了一系列征地補償安置方案公告,涉及城門鎮璧頭村、樟嵐村、蓋山鎮照嶼村、城門鎮白云村、蓋山鎮后坂村、蓋山鎮新安村、中亭村、螺洲鎮吳厝村、店前村以及蓋山鎮郭宅村等地的土地征收情況。
法律分析
1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕11號》,擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村,面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕10號》,擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村,面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕9號》,擬征收土地位于城門鎮白云村,面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告榕倉征補公告〔2021〕8號》,擬征收土地位于蓋山鎮后坂村,面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告榕倉征補公告〔2021〕7號》,擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村,面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕6號》,擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村,面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕5號》,擬征收土地位于螺洲鎮店前村,面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
結語
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕5號》,擬征收土地位于蓋山鎮郭宅村,面積待定。以上是福州市倉山區征地補償安置方案公告中的部分內容。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
法律分析:1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕11號》,擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村,面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕10號》,擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村,面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕9號》,擬征收土地位于城門鎮白云村,面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕8號》,擬征收土地位于蓋山鎮后坂村,面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕7號》,擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村,面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕6號》,擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村,面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕5號》,擬征收土地位于螺洲鎮店前村,面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
1、軍人公積金不可以用來定期還房貸,地方公積金買房之后可以用個人的公積金抵扣房貸。
2、軍人公積金是單位直接繳納,地方公積金是單位繳一半,個人繳一半。
3、軍人公積金退伍時才能一次性取出來,如果在部隊申請公積金貸款了,退伍結算時,所在單位財務部門會將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行,用于償還貸款本息。地方公積金購房、租房、離職都可取出來,在單位填表申請或者去當地公積金管理中心提交提取申請。
4、軍人公積金貸款最多申請40萬的利率優惠,其余部分都是商業利率,地方公積金貸款額度,各地額度會有不同,大多與購房面積和賬戶繳存數有關。
法律依據:《軍隊公積金使用管理規定》第九條 軍隊人員的住房公積金,實行分段計算。 1992年7月至2003年12月歸集的住房公積金,按照《軍隊住房公積金管理暫行規定》確定的標準和2003年1 2月份的本人職級,一次算清并記入個人住房資金賬戶;已購買非軍產住房或者自建住房(含配偶)并領取個人全部住房公積金的,從領取公積金的下月起計算住房公積金存儲年限。從2004年1月起,按照本規定確定的歸集標準,逐月記入個人住房資金賬戶。2003年12月31日前轉業、復員人員,尚未領取個人住房公積金的,由其本人原所在單位按照批準轉業、復員時的職級和享受標準一次算清。其中,2000年至2003年批準轉業、復員的,記入個人住房資金賬戶;1999年前批準轉業、復員的,設立住房公積金輔助賬,登記個人住房公積金結存情況。軍隊離退休人員,已領取個人全部住房公積金再計算;尚未領取個人住房公積金的,按照應當享計算到2003年底。
《軍隊公積金使用管理規定》第十條 軍隊人員轉業、復員、離休、退休或者犧牲、病故后,從停發工資或者領取離退休費的當月起停止歸集住房公積金,封存個人住房資金賬戶;按照規定支取個人住房資金賬戶中的全部余額后,注銷個人賬戶。 第十一條 軍隊人員被判刑、勞動教養的,從停發工資的當月起停止歸集住房公積金,凍結個人住房資金賬戶;刑滿釋放、解除勞動教養后,從軍隊計發工資的當月起重新參加個人住房公積金的歸集。
《軍隊公積金使用管理規定》第十二條 年度終了,各級后勤(聯勤)機關財務部門應當向個人出具住房公積金結存情況對賬單,交本人核對。
《軍隊公積金使用管理規定》第十三條 軍隊人員調動時,個人住房資金賬戶隨供給關系一并轉移,不劃轉資金。
《軍隊公積金使用管理規定》第十四條 參加住房公積金歸集的軍隊人員,在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房,騰退軍產住房后,經批準可以領取個人的全部住房公積金,并繼續參加住房公積金的歸集。
《軍隊公積金使用管理規定》第十五條 轉業、復員、離休、退休的人員,在騰退軍產住房后,其個人賬戶中的住房公積金余額,由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員,配偶、子女騰退軍產住房后,由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
法律分析:1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕11號》,擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村,面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕10號》,擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村,面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕9號》,擬征收土地位于城門鎮白云村,面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕8號》,擬征收土地位于蓋山鎮后坂村,面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕7號》,擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村,面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕6號》,擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村,面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕5號》,擬征收土地位于螺洲鎮店前村,面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
法律分析:根據我國法律規定,需要具體情況具體分析,各地標準不一,詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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投稿:韓軒光
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