拆遷補償標準裝修和沒裝修,自建房不裝修拆遷的補償標準是什么

一，自建房不裝修拆遷的補償標準是什么

農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

二，房屋的補償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; 被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

自建房的補償與商品房的補償是存在差異的，只要當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定進行合理的操作，自己的補償就不會存在太大問題，但是最為關(guān)鍵的還是自己性質(zhì)的認定，如果自己沒有存在此類權(quán)利，那么權(quán)益維護就不會存在，此類糾紛經(jīng)常發(fā)生在生活中。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償標準裝修和沒裝修的區(qū)別

●拆遷補償標準裝修和沒裝修有區(qū)別嗎

●拆遷補償裝修與不裝修

●拆遷賠償裝修跟沒裝修有什么區(qū)別

●房子拆遷裝修跟沒裝修賠償一樣嗎?

●房屋拆遷裝修和沒裝修有區(qū)別嗎

●拆遷裝修和不裝修差多少

●拆遷房裝修和沒裝修的

●拆遷裝修和不裝修的區(qū)別

●拆遷的時候裝修和不裝修的價錢一樣嗎

●房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎

●房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎

●房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎怎么算

●房子拆遷裝修和不裝修有區(qū)別嗎

●拆遷裝修與不裝修賠償差別

●房子拆遷裝修跟沒裝修賠償一樣嗎?

●拆遷裝修和不裝修的區(qū)別

●拆遷裝修和不裝修差多少

●房屋拆遷有裝修補償嗎

●拆遷房裝修和沒裝修的

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷豪華裝修補償，新裝修的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補償裝修，拆遷裝修補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍南拆遷裝修補償，贛州市南康區(qū)征地補償?shù)囊?guī)定有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓房拆遷裝修補償標準，拆遷室內(nèi)裝修賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●邳州房屋拆遷裝修補償，邳州農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新疆拆遷房裝修補償標準，什么是公攤面積 公攤面積的標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●臨沂拆遷裝修補償，臨沂市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷裝修補償?shù)臍w屬，拆遷一般是誰拆的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償不算裝修嗎，房屋裝修補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷時房屋內(nèi)裝修怎么補償，拆遷補償室內(nèi)裝修怎么算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●廣州拆遷裝修補償標準，廣州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋裝修拆遷如何補償，拆遷補償中如何計算房屋裝修的損失:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●剛裝修就拆遷補償，剛裝修的房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房拆遷補償裝修嗎，拆遷時房屋裝修費能補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷裝修補償范圍，新裝修的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●室內(nèi)房屋拆遷補償標準，政府拆房子裝修補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●常州拆遷裝修補償標準，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●營口拆遷修房子補償，剛裝修的房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪裝修拆遷補償標準企業(yè)，商鋪拆遷賠償標準有什么:今日拆遷補償標準更新

●屋子裝修拆遷有補償嗎，房屋拆遷裝修怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷補償標準裝修和沒裝修，拆遷補償標準裝修和沒裝修有區(qū)別嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙清琬

內(nèi)容審核：黃旭暉律師