一、望都縣南關(guān)拆遷,望都縣谷家村拆遷補償政策

望都縣谷家村拆遷補償政策主要包括以下幾點：

一、補償方式選擇

被征收人可以選擇貨幣補償，即直接獲得與房屋價值相應的補償金額。

被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即換取新的房屋產(chǎn)權(quán)。在此情況下，市、縣級人民政府應提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清房屋價值的差價。

二、房屋價值補償

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。如有異議，可向評估機構(gòu)申請復核評估，甚至向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

三、搬遷與臨時安置補償

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應向被征收人支付搬遷費。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還應支付臨時安置費或提供周轉(zhuǎn)用房。

四、其他補償與獎勵

根據(jù)具體情況，被征收人還可能獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

總的來說，望都縣谷家村的拆遷補償政策遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。在具體實施過程中，還會結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行細化和調(diào)整。如需更詳細的信息，建議直接咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、望都縣城中村改造補償標準

法律分析：1、已全部轉(zhuǎn)為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

選擇貨幣補償?shù)模秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償;(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三) 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，一般是拆一還一。首先考慮的應該是原地回遷，如不能原地回遷，也應該給予交通便利地段。這兩種拆遷補償方式，各位被征收人可以自由選擇。

三、望江縣拆遷補償標準

法律分析：1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、望江縣拆遷計劃

法律分析：計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25個，計劃投資約3.5億元，惠及居民5163戶，20652人。截止目前，已經(jīng)完成2021年度全部25個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目的立項工作，當前正在有序進行所有項目的勘探、規(guī)劃、設(shè)計等前期準備工作，爭取年內(nèi)達到招標條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、望江縣拆遷補償規(guī)定

法律分析：

1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】望都縣南關(guān)拆遷，望都南關(guān)棚戶區(qū)改造最新進展

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投稿：賀辰安

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