離婚后還能享受拆遷補償嗎,離婚后還能享受拆遷補償嗎,戶籍在冊的公有住房拆遷,離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見,離婚后房屋拆遷,一方主張拆遷利益可得支持。原告戶籍在冊男方父親名下私房內,房屋來源于婚姻存續期間男方父親的私房拆遷安置。
戶籍在冊的公有住房拆遷,離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見,離婚后房屋拆遷,一方主張拆遷利益可得支持。原告戶籍在冊男方父親名下私房內,房屋來源于婚姻存續期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時,對該房屋主張居住權沒有得到支持。不是拆遷私房權利人,婚姻存續期間房屋拆遷,安置房登記在夫妻雙方名下,離婚時,一方主張房屋為共同財產進行分割,法院支持。私房拆遷,婚姻關系存續期間,出資所購房屋,雖未轉移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。屬案外人私產,拆遷補償按人頭固定平方。離婚后,可獲等平方的現價補償。農村宅基地房屋。非建房出資人,作為登記的立基人口,有權主張分割拆遷利益。
一、拆遷補償款怎么算離婚如何分割
如果拆遷的房屋是私房,只要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應當作為夫妻共同財產進行分割。
如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。
在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。
因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。
二、拆遷補償款離婚能分到嘛
首先,考察被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應當作為夫妻共同財產進行分割。
如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。
其次,如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。
在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。
因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。
需要注意的是,售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍,不應適用公房拆遷的有關政策。
此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍,關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
法律分析:離婚不會影響拆遷賠償。目前,尚未有相關的法律規定拆遷與被拆遷人的離婚有關,所以離婚不會影響拆遷賠償。此外,也沒有規定拆遷補償與離婚有關。因為法律保護公民的離婚自由權。根據相關規定可知,男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
法律分析:如果被拆遷的房子屬于夫妻共同財產的,則離婚后可以拿到拆遷款屬于自己的補償,拆遷房也可以參與分割;如果被拆遷房不屬于夫妻共同財產的,則離婚時拿不到,因為不屬于夫妻共同財產,無權參與分割。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
法律分析:離婚對于拆遷補償款的分配,要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產。1、拆遷房為私房且為夫妻共同財產,拆遷補償款則作為夫妻共同財產進行分割;2、拆遷房為私房且是夫妻一方個人財產,所得的拆遷補償款歸房屋所有權人。3、如果拆遷補償款包括了對人口的安置補償費,則夫妻離婚時可以主張分配屬于自己的份額。4、拆遷房是公房且為一方婚前取得,婚后所得的拆遷補償,在離婚分割時,則要考慮當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮共同居住人的因素,如果對共同居住人也進行了補償,那么共同居住人也有權主張分割拆遷補償款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬(二)生產、經營、投資的收益(三)知識產權的收益(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
離婚后戶口未遷出,我一般不可以分割拆遷利益。但若當時的拆遷補償是按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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