一、宅基地拆遷按戶口本還是人口,宅基地是按戶口分還是按人口分

法律分析:

1、關于宅基地是按人口分配還是按戶分配，這個要看當地的宅基地相關政策文件。2、有的地方明確了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面積就大，人口少的家庭分到的宅基地面積就小。但有的地方只是按不同土地用途限制了每戶的宅基地面積標準，并沒有按人口來規定。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

二、宅基地是按戶口分還是按人口分

法律分析：1、關于宅基地是按人口分配還是按戶分配，這個要看當地的宅基地相關政策文件。2、有的地方明確了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面積就大，人口少的家庭分到的宅基地面積就小。但有的地方只是按不同土地用途限制了每戶的宅基地面積標準，并沒有按人口來規定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

三、分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的

法律分析：家庭成員共有。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

從上文可以看出，農村宅基地以戶為單位，而不是以人為單位，所以一戶里的所有人都享有的宅基地使用權。

四、一個宅基地可以分為兩個戶口本

一個宅基地可以分為兩個戶口本。宅基地與戶口本的數量沒有關系，只要滿足申請條件即可審批下來。農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設，需要搬遷。

農村戶口分戶需要的條件如下：

1、首先生活上必須已經脫離父母，擁有自己的住所；

2、分戶申請當事人必須年滿十八周歲，經濟和生活上都已能夠獨立；

3、子女已經成熟，并且和父母分開居住；

4、家中子女眾多，婚后符合分戶條件；

5、夫妻因感情破裂依法離婚進行分戶的，注意如果是為了達到分戶目的而“假離婚”將嚴懲；

6、一般情況下非獨生子女家庭才能進行分戶，因為獨生子女家庭可以直接繼承父母的宅基地。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條

公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

五、農村宅基地和戶口本上的人口有關系嗎

法律分析：農村宅基地與戶口本上的人口沒有關系，農村宅基地的分配是按照戶的單位分的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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文章來源參考：【頭條】宅基地拆遷按戶口本還是人口，拆遷看宅基地還是戶口

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投稿：施彤

內容審核：王四新律師