#房屋拆遷需注意的事項有哪些#

1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。

2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同；石英水磨地和一般水泥地的補償不同；需要補償和不補償的項目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。

3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單，因為不同年份的補償多少不同。

4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。

5、如果拆遷時要求析產，如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的。

6、拆遷程序是否正當，拆遷手續是否合法是首先需要注意的。

一、拆遷補償計算方法

1、計算方法

住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價＝（基準地價×k＋基準房價）×被拆遷房屋建筑面積＋被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。

2、計算方法

非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格＝區位價格×k1×k2×k3×建筑面積＋地上物補償價。其中，k1為容積率調整系數；k2為房屋原用途調整系數；k3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0．7，其他情況取1．0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。

3、計算方法

住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費＝規定補償低限－被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限＝經濟適用住房均價×規定面積標準。

4、計算方法

自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費＝經濟適用住房均價×規定面積標準。

5、計算方法

拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

6、計算方法

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。

7、計算方法

被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。

#成都少兒互助金報銷比例#

成都少兒互助金報銷比例如下：鄉鎮衛生院和社區衛生服務中心95％，起付線100元；一級醫院85％，起付線100元；二級醫院75％，起付線200元；三級醫院60％，起付線500元。

成都少兒互助金報銷所需材料為攜帶醫院開具的正規稅務局的發票；父母認可的新生兒醫院費用明細清單（中藥必須附上處方）；病歷的首頁，出入記錄；少兒互助金卡或少兒社保繳費憑證。少兒互助金參與方式如下：

1、在校孩子：具有成都市戶籍或者成都市居住證的中小學（含中專、技校、職校、特殊學校）、托幼機構在冊學生，每年9月1日至10月31日，在學校自愿交費參加；

2、不在校的孩子：具有成都市戶籍或成都市居住證的散居學齡前兒童和因病、殘未入學的少年兒童，每年9月1日至10月31日，憑戶口簿或居住證到戶籍所在地或居住所在地的社區衛生服務中心或鄉（鎮）衛生院、兒童健康保健和計劃免疫機構自愿交費參加；

3、新生嬰兒：當年新出生的嬰兒，須在滿月后的一個月之內，憑《出生醫學證明》、戶口簿或居住證到戶籍所在地或居住所在地的社區衛生服務中心、鄉（鎮）衛生院或兒童健康保健和計劃免疫機構，自愿交費參加。逾期未參加的，則在第二年方可參加。

成都少兒互助金參與方式及報銷比例：鄉鎮衛生院和社區衛生服務中心95％，一級醫院85％，二級醫院75％，三級醫院60％；所需材料包括醫院發票、費用明細、病歷、少兒互助金卡。

#成都經濟適用房申請條件有哪些#

2022年成都經濟適用房申請條件有哪些

(一)具有當地城鎮戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

成都經濟適用房申請流程

1、提出申請

2、街道辦初審

3、區級審核

4、市級審核

5、資格確認

成都經濟適用房申請材料

1、收入證明

①各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。

②失業人員提交勞動保障部門或社區居委會出具的失業證明；

③低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；

④自由職業人員由本人提供收入情況的說明。

2、住房情況證明

絲位或者房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協議原件(留復印件)。無房戶提供相關證明材料。

3、戶籍證明和身份證明。

4、婚姻狀況證明。

5、共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明(單身人士除外)。

#成都宏志生是哪些學費多少#

一、成都宏志生是什么

宏志生是宏志班的學校，宏志班是在黨和政府的支持下，依托學校，專門為品學兼優特困學生，進行免收學費、書費甚至還補助生活費的一種特殊教育形式。“宏圖寄黨恩，志遠為國強”。

二、成都宏志生學費標準

“宏志生”的學費、書本費由教育行政部門免收，住宿費用自行按需繳納。生活費由市、區(市)縣兩級慈善會按“5+2”區域4000元∕學年·人，其他區(市)縣3500元∕學年·人的標準給予資助。

三、申請條件

(一)具有成都市戶籍的低保家庭、孤兒以及經其他渠道救助后仍然特別貧困的民政1類低保邊緣家庭的初三、高一、高二學生;

(二)在初中、高中學習期間曾被評為校級及以上“三好”學生或獲得其他榮譽，綜合素質評價等級為a等，且未接受其他資助;

(三)中考成績達到本區(市)縣當年“宏志生”招生學校同批次錄取要求(指標到校生和高中在讀學生不受此條件限制)。

四、申請辦法

陽光宏志救助申請程序由各區(市)縣自行確定。結合成都市社會關愛援助體系建設，在已建立社會關愛援助服務中心(站)的街道(鄉鎮)和社區(村)，貧困家庭學生可通過戶籍所在地社會關愛援助服務中心(站)提交“陽光宏志工程”救助申請，由社會關愛援助服務中心(站)轉介至區(市)縣慈善會;未建立社會關愛援助服務中心(站)的，可通過街道(鄉鎮)或社區(村)直接向當地區(市)縣慈善會提交救助申請。

#成都公租房申請條件2024#

成都公租房申請條件：

1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

2、收入、財產低于規定標準；

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

公租房申請流程：

1、提出申請，申請人向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請；

2、提交材料，申請人如實填報申請表，按要求提交戶籍證明、居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核；

3、資格審核，嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區住房保障機構備案；

4、抽查監督，區住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，如有不符規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應及時落實整改。

成都公租房申請條件包括住房、收入、就業三方面要求，申請流程需提供相關資料并經過嚴格審核。

#成都醫療保險該如何報銷#

一、成都醫保報銷比例

1.三級醫院85%;

2.二級醫院90%;

3.一級醫院92%;

4.與醫保機構簽訂了住院醫療服務協議的社區衛生服務中心95%。除此之外，成都地區的參保人可根據年齡增加醫療報銷比例，在50周歲以上的，報銷比例增加2%，60周歲以上的增加4%，70周歲以上的增加6%，80周歲的增加8%，90周歲的增加10%。

二、成都醫保報銷流程

1.辦理人提材料并受理受理;

2.受理完成審核，結算，支付工作;

3.社會保險基金管理局審查材料并批準申請。

三、辦理條件

單位駐地在成都市青羊區、錦江區、武侯區、成華區、金牛區、高新區范圍內的省級機關、事業單位以及中央在蓉機關事業單位的在職職工和退休人員，一律按單位成建制參保。

四、辦理材料

1.市(區)人民政府批準成立的批文或所屬鎮(街)政府出具證明并加蓋公章(原件及復印件);

2.《組織機構代碼證》(原件及復印件);

3.代辦單位主任的身份證(原件及復印件);

4.繳費開戶銀行印鑒(原件及復印件);

5.《參保登記申請表》等材料。

五、辦理流程

用人單位社保經辦人員攜帶上述辦理材料到社保局辦理相關手續。

六、辦理時限及費用

辦理時限：即時辦理

辦理費用：不收費

七、擴展資料

根據《成都市城鎮職工基本醫療保險辦法》：

第十五條(不予支付情形)

參保人員發生的下列醫療費用不屬于統籌基金支付范圍：

(一)基本醫療保險藥品目錄、醫療服務設施和診療項目、醫用材料目錄和支付標準范圍以外的醫療費用;

(二)工傷(職業病)、生育發生的醫療費用;

(三)除急救、搶救外在非定點醫療機構發生的醫療費用;

(四)因本人吸毒、打架斗毆、違法犯罪等造成傷害發生的醫療費用;

(五)因自傷、自殘、醉酒、戒毒、性傳播疾病(不含艾滋病)等進行治療發生的醫療費用;

(六)因美容矯形、生理缺陷及因不孕不育等進行治療發生的醫療費用;

(七)第三方責任等引發的非疾病醫療費用;

(八)在港澳臺地區和境外發生的醫療費用;

(九)因交通事故、醫療事故發生的醫療費用。

交通事故能提供公安交通管理部門出具的肇事方逃逸或無第三方責任人的相關證明，且沒有獲得相關賠償或補償的，其在定點醫療機構住院發生的醫療費用可列入統籌基金支付范圍。

#四川省成都市交通違章處理的費用是多少#

不收取手續費；繳納的罰款需要根據違法行為的不同而不同，在50－2000元以內。

機動車違章查詢方式：

1、到各市各區縣交通支大隊的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。

2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務網站：找到車輛違章查詢，輸入車牌號和車輛發動機號，點擊查詢即可。

3、撥打聲訊電話查詢。

4、通過編寫手機短信查詢違章。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●成都市拆遷辦主任級別是幾級的啊

●成都市拆遷辦公室

●成都市拆遷辦電話號碼

●成都市拆遷辦地址

●成都市拆遷辦舉報電話

●成都拆遷辦咨詢電話

●成都市拆遷安置辦電話

●成都市拆遷辦公室

●成都市拆遷辦公室電話

●成都市拆遷辦官網

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●成都市武侯區拆遷(成都市武侯區拆遷公告最新)

●成都市武侯區拆遷辦電話(成都市武侯區拆遷辦電話是多少)

●成都市武侯區拆遷賠償標準(成都市武侯區拆遷賠償標準表)

●成都市拆遷公司有幾家(成都市拆遷公司有幾家公司)

●成都市拆遷公司地址(成都市拆遷公司地址查詢)

●成都市拆遷公司有哪些(成都市拆遷公司有哪些部門)

●成都市拆遷公司電話(成都市拆遷公司電話號碼多少)

●成都市拆遷如何賠償(成都拆遷補償政策)

●成都市拆遷新規(成都市拆遷新規定文件)

●成都市拆遷政策最新消息(成都市拆遷政策最新消息新聞)

●2020年成都市拆遷補償標準(2020年成都市拆遷補償標準是多少)

●成都市區拆遷(成都市區拆遷補償標準)

●成都市拆遷計劃(成都市拆遷計劃2024年最新消息公告)

●2021成都市拆遷(2020成都市拆遷)

●成都市拆遷補償標準是多少(成都市拆遷補償標準是多少錢一個月)

●成都市拆遷補償標準明細查詢(成都市拆遷補償標準明細查詢官網)

●成都市拆遷補償標準明細表(成都市拆遷補償標準明細表格)

●成都市拆遷辦電話多少號碼(成都市拆遷辦電話多少號碼啊)

●成都市拆遷辦電話多少號(成都市拆遷辦電話多少號碼查詢)

●成都市拆遷是一賠幾(成都拆遷賠多少)

來源：臨律-成都市拆遷辦主任級別是幾級的，成都市拆遷辦主任級別是幾級的啊

投稿：史然慕

內容審核：李站波律師