拆遷怎么查詢政府信息,自然資源部官網(wǎng)怎么查詢拆遷信息,要拆遷了既沒(méi)有接到通知，也沒(méi)有看到拆遷公告，不知道是真是假。不知真假就沒(méi)辦法判斷拆遷的合法性，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理，安置房有沒(méi)有保障就成了困擾我們新的問(wèn)題。 按照合法程序進(jìn)
要拆遷了既沒(méi)有接到通知，也沒(méi)有看到拆遷公告，不知道是真是假。不知真假就沒(méi)辦法判斷拆遷的合法性，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理，安置房有沒(méi)有保障就成了困擾我們新的問(wèn)題。
按照合法程序進(jìn)行的拆遷行為，需要獲得市縣級(jí)政府審批的，重大征收項(xiàng)目還需要通過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)才行，通過(guò)審批后會(huì)在拆遷所在地張貼拆遷公告，只有通過(guò)政府批準(zhǔn)的拆遷行為才是合法的，如果只聽(tīng)拆遷方說(shuō)，拆遷是否合法將打上一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。
那么，怎么查詢是否要拆遷?律師整理了獲取正確征收拆遷信息的方法，希望能幫助到大家。
方法一
第一步:百度搜索自然資源部或者中華人民共和國(guó)自然資源部，進(jìn)入官網(wǎng)。
第二步:下拉找到重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開(kāi)，點(diǎn)擊“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”，想知道土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以選擇“全國(guó)征地區(qū)片綜合地價(jià)信息公開(kāi)”。
第三步:選擇省市地區(qū)搜索。以北京市為例，展示的都是北京近期獲批的拆遷項(xiàng)目，現(xiàn)在已經(jīng)是2022年了，所以我們只需要關(guān)注獲批日期是2022年的項(xiàng)目就行，如果想了解往年的拆遷項(xiàng)目，可自行查看。
第四步:選擇想要查看的拆遷項(xiàng)目，我們可以看到這個(gè)項(xiàng)目所有的相關(guān)信息，包括我們要找的征地批復(fù)、征地公告和征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
第五步:選擇征地批復(fù)文件，確定拆遷范圍是否包含自己家。
方法二
第一步:以河南省為例，百度搜索河南省自然資源廳，進(jìn)入官網(wǎng)。
第二步:選擇導(dǎo)航欄公開(kāi)欄目。
第三步:下滑找到豫政土，點(diǎn)擊進(jìn)入。
第四步:選擇需要查詢的征地批復(fù)年份，查找自己所在縣市的征地批復(fù)信息，因?yàn)檎鞯胤秶鬀](méi)有寫到標(biāo)題里面，所有需要我們自己找找。
第五步:選擇對(duì)應(yīng)的征地批復(fù)文件，會(huì)看到一個(gè)pdf文件，這就是征地批復(fù)紅頭文件。
第六步:打開(kāi)或下載pdf文件，可以看到詳細(xì)的征地范圍和目的。
通過(guò)以上兩種方法查詢不到征地批復(fù)和征地公告，又確實(shí)有拆遷項(xiàng)目正在進(jìn)行的，就需要我們向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)信息公開(kāi)，《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》規(guī)定行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開(kāi)政府信息，行政機(jī)關(guān)公開(kāi)政府信息，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以公開(kāi)為常態(tài)、不公開(kāi)為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對(duì)涉及公眾利益調(diào)整、需要公眾廣泛知曉或者需要公眾參與決策的政府信息，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)，公民、法人或者其他組織可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)獲取相關(guān)政府信息，行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人予以答復(fù)。
拆遷公告、征收補(bǔ)償安置方案、征地公告、征地批復(fù)等文件都可以申請(qǐng)信息公開(kāi)。信息公開(kāi)不回復(fù)怎么辦?可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)投訴、舉報(bào)，也可申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
相信大家已經(jīng)知道怎么查詢是否要拆遷了，至于拆遷是否合法?很簡(jiǎn)單有合法的征地批復(fù)文件的拆遷項(xiàng)目就是合法的，沒(méi)有征地批復(fù)文件的拆遷項(xiàng)目我們有權(quán)懷疑拆遷的合法性。
法律分析：
擔(dān)保貸款不屬于不良信息，征信查不到。
【法律依據(jù)】：
《征信業(yè)管理?xiàng)l例》 第十六條 征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在不良信息保存期限內(nèi)，信息主體可以對(duì)不良信息作出說(shuō)明，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以記載。信息主體可以向征信機(jī)構(gòu)查詢自身信息。
土地證登記查詢方法：
1、到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門土地登記機(jī)關(guān)查詢，自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、系國(guó)有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門辦證中心，申請(qǐng)調(diào)閱國(guó)有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。
查詢土地拍賣信息如下：
1、到國(guó)土資源局的查詢管理中心查詢。因?yàn)橥恋嘏馁u一般都是土地交易中心委托拍賣機(jī)構(gòu)組織拍賣的。因此可以到國(guó)土資源局的查詢管理中心進(jìn)行土地拍賣信息的查看。
2、到土地利用管理處查看。一般土地拍賣前都會(huì)到土地利用管理處進(jìn)行登記，成交后還需進(jìn)行備案。所以可以到當(dāng)?shù)赝恋乩霉芾硖庍M(jìn)行土地拍賣信息的查看。
3、登錄相關(guān)的當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)進(jìn)行查看。現(xiàn)在是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)極其發(fā)達(dá)的信息時(shí)代，選擇網(wǎng)絡(luò)是當(dāng)下流行的趨勢(shì)，也是最方便的選擇，因此查詢者可以到網(wǎng)上進(jìn)行土地拍賣信息的查詢。
以上三種方式是土地拍賣信息查詢的常用方式，具體選擇哪一種可以依據(jù)自己所要查詢的范圍及實(shí)際情況決定。
法律依據(jù)
《土地登記規(guī)則》
第五條 土地登記的申請(qǐng)書(shū)、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊(cè)、土地證書(shū)式樣，由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一制定。
第二十二條 土地證書(shū)由市、縣人民政府頒發(fā)。
根據(jù)土地使用權(quán)、所有權(quán)性質(zhì)，向國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者分別頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》。
土地證書(shū)是土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的法律憑證。
第二十三條 尚未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊(cè)，不發(fā)土地使用證書(shū)。
法律分析：
具體來(lái)說(shuō)，具有如下幾種賠償方式：
一、貨幣賠償 貨幣賠償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋賠償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位賠償價(jià)。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)量合并賠償。
（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位賠償價(jià)宅基地綜合賠償單價(jià)×核定的宅基地土地賠償面積。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、拆遷公示具體在哪里查
1、拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷，其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條
為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
二、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算，過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；
2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。違章建筑不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)；
3、拆遷生產(chǎn)用房，對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償；
4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬(wàn)元以下含本數(shù)，并符合相應(yīng)條件的，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。
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投稿：顧世
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