洛龍區小區拆遷補償標準,洛陽市征地補償標準是什么

如今，民眾對生活品質的追求越來越高，對居住的環境也越來越重視，國家為了推進城鎮化，建設公共基礎設施，需要對農村集體土地和宅基地進行征收，并對相關人員發放補償金。那么，洛陽市征地補償標準是什么呢，相信很多人都希望有所了解。

一、相關法律規定

根據《中華人民共和國土地管理法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定征地補償標準。

二、征收補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

注：各地經濟發展水平不一致，征地補償標準不一致，被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地價格。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。

在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。

國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。

經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

有關洛陽市征地補償標準的其它問題，建議向政府相關部門或者律師進行咨詢。考慮到每個城市的征地補償都會根據實際條件有所變動，所以，涉及到有關征地補償的具體情況時，需要我們對當地的相關法律規定和政策有必要的掌握，才能保護自身合法權益。

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投稿：陳杰睿

內容審核：張曙光教授