一、北京市公租房申請條件？

北京公租房申請

1、北京公租房配租對象：北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭)，部分地區對外地人開放公租房申請條件。

2、北京公租房如何申請：取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。“三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。

3、申請北京公租房所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

4、北京公租房申請優先配租對象：其中符合廉租、經適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。外省市來京工作人員申請公共租賃住房，以石景山區參考如下

一、準入標準

(一)主申請人需具有完全民事行為能力，在我區行政區域內原則上連續穩定工作5年以上,或者經相關部門認定引進的專業人才，能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明;

(二)公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女;

(三)家庭年可支配收入：3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;

(四)申請人及申請家庭成員在本市均無住房。

二、申請材料申請家庭需按照《北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表》(以下簡稱《申請表》)要求提供相關證明材料，同時需由所在單位出具在我區連續工作5年以上的證明材料及相關部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。

三、申請、審核、輪候及配租工作

(一)外省市來京工作人員如符合以上準入標準，可向所在單位提出申請公共租賃住房，由所在單位根據申請家庭數量統一到單位所在街道住房保障管理部領取《申請表》，申請家庭將填寫好的《申請表》及相關證明材料(一式兩份)上交所在單位，由單位統一上報所在街道住房保障管理部門。按照25號文件要求實行三級審核、兩級公示程序進行審核、公示、備案、輪候及配租。

(二)根據房源情況，每年年初制定外省市來我區工作人員申請公共租賃住房的搖號配租計劃，配租采取單獨搖號的方式進行。配租家庭不享受本市公共租賃住房補貼政策。

【本文關聯的相關法律依據】

《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

（二）收入、財產低于規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

第八條

申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

二、北京人什么條件能申請公租房

北京申請公租房條件：

1、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭；

2、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。

3、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

（二）收入、財產低于規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

三、北京公租房申請條件

法律分析

屬于“三房”輪候家庭 ，其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭 ，產業園區 ，京籍無房職工家庭 ，外省市來京家庭的，可以申請北京公租房。

法律依據

《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　　（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

　　（二）收入、財產低于規定標準；

　　（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

《公共租賃住房管理辦法》第八條　申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

　　申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

　　對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

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內容審核：劉鵬飛律師

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