廢地房拆遷補償標準,2024年城市危房拆除補償標準是什么

一、城市危房拆除補償標準是什么

城市危房的拆除補償標準如下：

第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《國有土地上房屋與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、危房拆除找哪個部門處理

農村危房找城鄉規劃建設局,在鄉鎮的話找鄉政府的農房辦;依照相關法律規定對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區的改建需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施改建。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

三、危房重建需要什么手續

1、舊房改造申請：要先去向村委會提出舊房改造申請,然后根據要求填寫房屋改造申請書。

2、評審公示：等村委會接到申請書之后,會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來,符合改造條件的房子然后上報至鎮政府。

3、審查公示：當鎮政府接收到村委會上交的申請書之后,會對其進行二審,把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉建設部門,且在鎮政府內公示出名單。

4、核實上報：這一步是縣里的城鄉建設部門人員對申請書進行再次核查,對那些符合改造條件的,就會允許開始舊房改造。

5、動工改造：等經過了上面的審核之后,擁有土地規劃使用證和規劃許可證的,就可以開始動工了。

危房一般是不能住人的，在實際生活中對于危房的處理，一般會是拆除后重建或者直接拆除后補償。如果是拆除后進行補償的話，也是需要根據我國相關法律規定來補償的，我們可以通過上面的文章內容來了解城市危房拆除補償標準是什么。

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文章來源參考：【頭條】廢地房拆遷補償標準，廢地房拆遷補償標準文件

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投稿：賀辰安

內容審核：馮立影律師