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泰州姜堰農(nóng)村拆遷補償標準,2024年江蘇征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-23 15:08:36
  • 作者:

    圣運律師
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泰州姜堰農(nóng)村拆遷補償標準,2024年江蘇征地補償標準,一、江蘇省征地補償標準(一) 征地補償1、 江蘇征地補償新標準:旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5

泰州姜堰農(nóng)村拆遷補償標準,2024年江蘇征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

泰州姜堰農(nóng)村拆遷補償標準,2024年江蘇征地補償標準

一、江蘇省征地補償標準

(一) 征地補償

1、 江蘇征地補償新標準:

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

二、江蘇征地補償具體計算標準

對于江蘇省征地補償標準的具體規(guī)定如下:第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償:(一)土地補償費1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

對于江蘇省征地補償標準的具體規(guī)定如下:

第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償:

(一)土地補償費

1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;

4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;

5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

(二)安置補助費

1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,不支付安置補助費。

(三)地上附著物和青苗補償費

1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定;

2、農(nóng)田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;

3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算,能如期收獲的不予補償??梢砸浦驳拿缒尽⒒ú菀约岸嗄晟?jīng)濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。

前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。

土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設區(qū)的市人民政府確定,并報省人民政府備案。

在我國相關的征地應積極的對相關的被征收者的合法權益進行保護,我國對這類征地行為進行相關的補償,補償根據(jù)征地的具體情況制定相關的征地補償金額,保障相關被征收者的土地不在土地的征收過程中受到損失。

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投稿:華同凱

內容審核:陳博揚律師

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