宜賓各縣拆遷補償標準,宜賓市征地拆遷賠償的具體內容有哪些

一、一般規(guī)定

1、 征用土地方案由宜賓市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂。征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、區(qū)縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償登記的地點和期限等，在被征用土地所在地的鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、街道辦事處)和村予以公告。

2、市、區(qū)縣人民政府在發(fā)布征用土地調查公告后，公安、工商行政、規(guī)劃等有關部門，在征地期限內暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照，房屋改建擴建等有關手續(xù)。

3、被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書等有關證明文件到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征用土地上有建(構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門應當組織征地工作人員到現場調查核實。

4、 市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處、村予以公告，聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、區(qū)縣人民政府批準后，由市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

5、征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起三個月內全額支付。拒不領取征地補償費用的，由土地行政主管部門將其征地補償費用專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內拆遷騰地。禁止侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用以及其他有關費用。

6、土地行政主管部門的工作人員在征地補償安置工作中，必須出示有關證件，秉公執(zhí)法。

二、 征地補償

1、 征用土地面積按水平投影面積和實有耕地面積計算，征地的各項補償、補助費以該面積為計算依據。

2、征用土地按該土地經依法批準的用途進行補償。擅自改變用途的只按原經批準的用途補償。未進行種植一年以上的按其它土地補償。被征地單位和個人按政府征地方案公告的要求，持有效證明材料到指定地方辦理補償登記手續(xù)。

3、征用土地年產值標準和青苗及地上附著物補償標準，按經省政府批準的標準執(zhí)行。

4、征地補償安置應首先考慮被占地戶和被拆遷戶。

5、土地補償費：征用耕地按該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍計算。其它土地的土地補償費按耕地的一半計算。

征地后人均耕地0.8畝以上，土地補償費為年產值的6倍;人均耕地0.6至0.8畝，土地補償費為年產值的6至8倍;人均耕地0.4畝[(菜地 0.3畝)不含耕地0.4畝、菜地0.3畝]至0.6畝，土地補償費為年產值的8倍至9倍;人均耕地0.4畝(菜地0.3畝)以下，土地補償費為年產值的 10倍。

6、安置補助費：按照每畝需要安置的農業(yè)人口數計算，征用耕地每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。其它土地的安置補助費按該耕地的一半計算。

征地后人均耕地0.8畝以上，需安置的每人的安置補助費為年產值的4倍;人均耕地0.6至0.8畝，需安置的每人的安置補助費為年產值的4至5倍;人均耕地在0.6畝以下，需安置的每人的安置補助費為年產值的5至6倍。

以上就是圣運的小編為您總結的關于宜賓市征地拆遷賠償的有關內容。其中涉及到了土地問題的一般規(guī)定和征地的補償內容。征地的補償按不同地區(qū)，不同肥沃程度進行區(qū)分；人均的補償費也按相應的糧食產值進行區(qū)分。較為全面的描述了關于征地拆遷的各項相關事宜以及各項補償事項的具體措施。更多相關知識您可以咨詢圣運潮州律師。

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投稿：蔣宸凱

內容審核：張小華律師