拆遷店內(nèi)廁所補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),浴池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、浴池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、浴池被拆遷,被拆遷方可能獲得的補(bǔ)償金為幾十萬元。具體的補(bǔ)償金數(shù)額,為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政
一、浴池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、浴池被拆遷,被拆遷方可能獲得的補(bǔ)償金為幾十萬元。具體的補(bǔ)償金數(shù)額,為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋征收部門與被征收人簽署。
房屋征收部門與被征收人需要依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋被拆遷一定可以獲得補(bǔ)償嗎?
1、房屋被拆遷不一定可以獲得補(bǔ)償
進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,要給予補(bǔ)償。并且,被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,即違法建筑,將不予補(bǔ)償。
2、沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償,要先確定是否為違法建筑。具體而言,以下幾種情形即屬于違法建筑:
(1)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
(2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;
(3)擅自改建、加建的建筑;
(4)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地,以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
(5)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(6)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
三、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?
房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)取?/p>
1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體金額已由各城市確定。具體金額和計(jì)算方法見當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。這里作者列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過大眾拆遷人的獨(dú)立搬遷和過渡來計(jì)算的。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償
非住宅經(jīng)營性房屋的補(bǔ)償費(fèi)用,由于屬于個(gè)別情況,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般由當(dāng)事人協(xié)商確定,協(xié)商不成,可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。
3、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分?jǐn)傃a(bǔ)貼。困難補(bǔ)貼是指根據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn),對貧困人口給予補(bǔ)貼;對所有被拆遷人的房屋公共的額外補(bǔ)貼也將發(fā)放。
4、房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備搬遷補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也由當(dāng)事人先行協(xié)商,評估機(jī)構(gòu)不能評估確定,家電設(shè)備的搬遷也參照上述方式實(shí)施。但是,為了統(tǒng)一.為方便起見,各縣市將根據(jù)市場價(jià)格出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體金額以出版時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
不管是浴池,還是其他用途的房屋、或者是土地被征收,被征收方,通常都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。若征收的是浴池,那么需要制定浴池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并且結(jié)合該標(biāo)準(zhǔn),確定最終需要向被征收方支付的補(bǔ)償金。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,圣運(yùn)網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。
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投稿:平皓南
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