廠家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),深圳市內(nèi)工廠搬遷有賠償嗎

一、深圳市內(nèi)工廠搬遷有賠償嗎

深圳市內(nèi)工廠搬遷一般沒有賠償。工廠在本市內(nèi)搬遷的，如果勞動(dòng)合同繼續(xù)履行的，肯定是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻麊T工因此與單位解除勞動(dòng)合同的，同城搬遷的情況一般也沒有補(bǔ)償，但這并不是以一定的，具體需要根據(jù)企業(yè)搬遷距離的遠(yuǎn)近、用人單位是否提供交通工具、是否在上下班時(shí)間上進(jìn)行調(diào)整、是否給予交通補(bǔ)貼等因素，以及該工作地點(diǎn)的變更是否給勞動(dòng)者的工作與生活各方面帶來實(shí)質(zhì)性的不利等進(jìn)行綜合判斷。

具體情況如下：

1.如果搬遷給員工造成了重大影響且沒有采取彌補(bǔ)措施的，則如果員工因此解除勞動(dòng)合同的，公司需要給予補(bǔ)償。

2.如果搬遷沒有給勞動(dòng)者造成重大影響，或者雖然造成了重大影響，但單位及時(shí)采取了彌補(bǔ)措施，如實(shí)施了調(diào)整上下班時(shí)間、提供班車等措施了，則勞動(dòng)者因此解除勞動(dòng)合同的單位不需要補(bǔ)償。

如果需要補(bǔ)償?shù)模凑談趧?dòng)者在本單位工作每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付補(bǔ)償金。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《勞動(dòng)合同法》第四十七條

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、交了辭職信后就可以離開公司了嗎

1、按規(guī)定，員工想要離開公司，就要向公司提交辭職信。因此，有些人按約定提交辭職信后，以為已經(jīng)徹底解除勞動(dòng)關(guān)系，隨即就離開公司。其實(shí)，雖然員工已經(jīng)提交了辭職申請，但是是否可以立即離開公司，還要看雙方是怎么達(dá)成協(xié)議的。

2、首先，員工跟公司達(dá)成一致的可以提交辭職信后離開。

員工提出辭職的，可以跟公司協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見的，員工提交辭職信后就可以離開公司。

3、其次，員工向公司提交辭職信后要在預(yù)告期后離開公司。

員工辭職未與公司協(xié)商一致，等提交辭職信后，按規(guī)定不能立即離開公司。

因?yàn)閱T工辭職時(shí)，要提前三十日向公司書面提出辭職請求，所以提交辭職信后，還在預(yù)告期內(nèi)，雙方都要繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的義務(wù)，未得到公司的同意不得提前解除勞動(dòng)合同離開公司。

不過，預(yù)告期滿后，即三十日后員工可以離開公司，并且公司不能以任何形式阻攔，同時(shí)要出具離職通知書。

4、最后，服務(wù)期未滿員工提前辭職要支付違約金。

5、一些公司為培養(yǎng)更適合自己的人才，會(huì)安排培訓(xùn)并約定服務(wù)期，所以服務(wù)期內(nèi)提出辭職，即使按規(guī)定流程辭職，仍要支付違約金。

6、當(dāng)然，其實(shí)按規(guī)定，員工提出辭職，并提交辭職信后，不需要公司方面答應(yīng)，過了預(yù)告期后就可以解除勞動(dòng)合同。但是，有些公司會(huì)以員工未按規(guī)定提交辭職信為由，等到員工離職時(shí)主張賠償，建議可以及時(shí)維權(quán)。

7、公司搬遷在同城，勞動(dòng)者不愿意跟隨搬遷的，用人單位可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，但是不需要支付給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果勞動(dòng)者愿意跟隨公司搬遷的，就按照當(dāng)初與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同履行，要是用人單位違法的與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以申請勞動(dòng)仲裁。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

四、企業(yè)可獲得的拆遷補(bǔ)償種類包括什么

(一)土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償

土地房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算，也就是說，被拆遷人從評估報(bào)告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V，這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

(二)裝修附屬物補(bǔ)償

關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。此項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報(bào)告是否存在缺漏項(xiàng)的情況即可。

(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個(gè)企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目里彈性最大的一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。

(四)搬遷費(fèi)用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個(gè)地方搬遷到另一個(gè)地方所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費(fèi)用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

(五)各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法鼓勵(lì)被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額主要由具體的項(xiàng)目實(shí)施意見來決定。

(六)職工安置費(fèi)

涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過給下崗的職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)。

其實(shí)公司搬遷并不一定需要給勞動(dòng)者補(bǔ)償，因?yàn)槿绻瞧髽I(yè)搬遷不屬于勞動(dòng)合同的重大變更或者是導(dǎo)致雙方當(dāng)事人之間的合同無法履行的話，此時(shí)勞動(dòng)者就不可以請求用人單位向自己支付補(bǔ)償金，但是如果影響到勞動(dòng)合同的履行的話，就可以請求賠償。

工廠是同城搬遷，那么就是屬于雙方當(dāng)事人所簽訂的勞動(dòng)合同，仍然能夠繼續(xù)地，并不能夠因此而要求用人單位支付勞動(dòng)者補(bǔ)償金，同時(shí)也不能夠因?yàn)檫@個(gè)原因就解除勞動(dòng)合同了。深圳市內(nèi)工廠搬遷有賠償嗎這個(gè)問題就介紹到這里,如果對于該問題還有其他疑問的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢"按鈕,為您提供專業(yè)法律知識(shí)服務(wù)。

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投稿：薛軍

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