一、株洲建設項目用地預審流程怎么走

一、株洲建設項目用地預審流程怎么走

1、接收報件和受理，國土資源部政務大廳接收申請人報送的建設項目用地預審申請資料。申請材料齊全、符合法定形的，應當在5個工作日內受理。

2、部內審批，國土資源部規劃司會同會審司局依據法律法規等有關規定，對用地預審申請資料進行審查，并報部審批。

3、辦理批復，國土資源部批準后，自作出審批決定之日起10個工作日內由政務大廳向申請人發送書面審批結果。

二、株洲建設項目用地預審的依據

(一)《中華人民共和國土地管理法》

第52條：建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。

(二)《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院令第256號)

第22條：具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地的，按照下列規定辦理：建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

第23條：具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農用地的，按照下列規定辦理：建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

(三)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)

第二條第九款：項目建設單位向發展改革等部門申報核準或審批建設項目時，必須附自然資源部門預審意見;沒有預審意見或預審未通過的，不得核準或批準建設項目。

(四)《建設項目用地預審管理辦法》(國土資源部令第68號)。

三、株洲建設項目用地預審的條件

1.需審批或核準的建設項目，在可行性研究階段或項目申請報告核準前，提出預審申請;需備案的建設項目在辦理備案手續后，提出預審申請。

2.提供的申請材料完整、合法、有效。

二、株洲建設項目用地預審什么時間辦

一、株洲建設項目用地預審什么時間辦

法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

二、株洲建設項目用地預審的辦理流程是什么

1、接收報件和受理，國土資源部政務大廳接收申請人報送的建設項目用地預審申請資料。申請材料齊全、符合法定形的，應當在5個工作日內受理。

2、部內審批，,國土資源部規劃司會同會審司局依據法律法規等有關規定，對用地預審申請資料進行審查，并報部審批。

3、辦理批復，國土資源部批準后，自作出審批決定之日起10個工作日內由政務大廳向申請人發送書面審批結果。

三、株洲建設項目用地預審的材料是什么

1.建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用等；

2.項目建議書批復文件或者項目備案批準文件；

3.土地測量報告（有資質的中介測量機構，用地單位在測量報告上蓋章，確認位置與面積）。

4.建設項目占用耕地的，需提出補充耕地安排，補充數量和質量相當的耕地，與國土局簽訂補充耕地協議。

5.建設項目可行性研究報告；

6.單獨選址建設項目，擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，需提交地質災害危險性評估報告；

7.單獨選址建設項目，須有國土資源局礦管股，出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料；

8.其他相關材料（行業相關標準、相關規劃）等。

三、株洲建設項目用地預審要辦多久

一、株洲建設項目用地預審要辦多久

法定辦結時限：20(工作日

承諾辦結時限：5(工作日)

二、株洲建設項目用地預審的辦理流程是什么

1、接收報件和受理，國土資源部政務大廳接收申請人報送的建設項目用地預審申請資料。申請材料齊全、符合法定形的，應當在5個工作日內受理。

2、部內審批，,國土資源部規劃司會同會審司局依據法律法規等有關規定，對用地預審申請資料進行審查，并報部審批。

3、辦理批復，國土資源部批準后，自作出審批決定之日起10個工作日內由政務大廳向申請人發送書面審批結果。

三、株洲建設項目用地預審的材料是什么

1.建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用等;

2.項目建議書批復文件或者項目備案批準文件;

3.土地測量報告(有資質的中介測量機構，用地單位在測量報告上蓋章，確認位置與面積)。

4.建設項目占用耕地的，需提出補充耕地安排，補充數量和質量相當的耕地，與國土局簽訂補充耕地協議。

5.建設項目可行性研究報告;

6.單獨選址建設項目，擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，需提交地質災害危險性評估報告;

7.單獨選址建設項目，須有國土資源局礦管股，出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料;

8.其他相關材料(行業相關標準、相關規劃)等。

h3>四、株洲建設項目用地預審什么時間辦

一、株洲建設項目用地預審什么時間辦

法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

二、株洲建設項目用地預審的辦理流程是什么

1、接收報件和受理，國土資源部政務大廳接收申請人報送的建設項目用地預審申請資料。申請材料齊全、符合法定形的，應當在5個工作日內受理。

2、部內審批，,國土資源部規劃司會同會審司局依據法律法規等有關規定，對用地預審申請資料進行審查，并報部審批。

3、辦理批復，國土資源部批準后，自作出審批決定之日起10個工作日內由政務大廳向申請人發送書面審批結果。

三、株洲建設項目用地預審的材料是什么

1.建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用等；

2.項目建議書批復文件或者項目備案批準文件；

3.土地測量報告（有資質的中介測量機構，用地單位在測量報告上蓋章，確認位置與面積）。

4.建設項目占用耕地的，需提出補充耕地安排，補充數量和質量相當的耕地，與國土局簽訂補充耕地協議。

5.建設項目可行性研究報告；

6.單獨選址建設項目，擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，需提交地質災害危險性評估報告；

7.單獨選址建設項目，須有國土資源局礦管股，出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料；

8.其他相關材料（行業相關標準、相關規劃）等。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-株洲建設項目用地預審流程怎么走，