一、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審流程怎么走

一、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審流程怎么走

1、接收?qǐng)?bào)件和受理，國土資源部政務(wù)大廳接收申請(qǐng)人報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)資料。申請(qǐng)材料齊全、符合法定形的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)受理。

2、部內(nèi)審批，國土資源部規(guī)劃司會(huì)同會(huì)審司局依據(jù)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)用地預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，并報(bào)部審批。

3、辦理批復(fù)，國土資源部批準(zhǔn)后，自作出審批決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)由政務(wù)大廳向申請(qǐng)人發(fā)送書面審批結(jié)果。

二、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的依據(jù)

(一)《中華人民共和國土地管理法》

第52條：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見。

(二)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第256號(hào))

第22條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;

第23條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

(三)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號(hào))

第二條第九款：項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附自然資源部門預(yù)審意見;沒有預(yù)審意見或預(yù)審未通過的，不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。

(四)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》(國土資源部令第68號(hào))。

三、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的條件

1.需審批或核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，在可行性研究階段或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前，提出預(yù)審申請(qǐng);需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，提出預(yù)審申請(qǐng)。

2.提供的申請(qǐng)材料完整、合法、有效。

二、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審什么時(shí)間辦

一、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審什么時(shí)間辦

法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

二、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的辦理流程是什么

1、接收?qǐng)?bào)件和受理，國土資源部政務(wù)大廳接收申請(qǐng)人報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)資料。申請(qǐng)材料齊全、符合法定形的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)受理。

2、部內(nèi)審批，,國土資源部規(guī)劃司會(huì)同會(huì)審司局依據(jù)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)用地預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，并報(bào)部審批。

3、辦理批復(fù)，國土資源部批準(zhǔn)后，自作出審批決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)由政務(wù)大廳向申請(qǐng)人發(fā)送書面審批結(jié)果。

三、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的材料是什么

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用等；

2.項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件；

3.土地測(cè)量報(bào)告（有資質(zhì)的中介測(cè)量機(jī)構(gòu)，用地單位在測(cè)量報(bào)告上蓋章，確認(rèn)位置與面積）。

4.建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，需提出補(bǔ)充耕地安排，補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀c國土局簽訂補(bǔ)充耕地協(xié)議。

5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

6.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，需提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；

7.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，須有國土資源局礦管股，出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；

8.其他相關(guān)材料（行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)劃）等。

三、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審要辦多久

一、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審要辦多久

法定辦結(jié)時(shí)限：20(工作日

承諾辦結(jié)時(shí)限：5(工作日)

二、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的辦理流程是什么

1、接收?qǐng)?bào)件和受理，國土資源部政務(wù)大廳接收申請(qǐng)人報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)資料。申請(qǐng)材料齊全、符合法定形的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)受理。

2、部內(nèi)審批，,國土資源部規(guī)劃司會(huì)同會(huì)審司局依據(jù)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)用地預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，并報(bào)部審批。

3、辦理批復(fù)，國土資源部批準(zhǔn)后，自作出審批決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)由政務(wù)大廳向申請(qǐng)人發(fā)送書面審批結(jié)果。

三、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的材料是什么

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用等;

2.項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件;

3.土地測(cè)量報(bào)告(有資質(zhì)的中介測(cè)量機(jī)構(gòu)，用地單位在測(cè)量報(bào)告上蓋章，確認(rèn)位置與面積)。

4.建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，需提出補(bǔ)充耕地安排，補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀c國土局簽訂補(bǔ)充耕地協(xié)議。

5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;

6.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，需提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告;

7.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，須有國土資源局礦管股，出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料;

8.其他相關(guān)材料(行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)劃)等。

h3>四、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審什么時(shí)間辦

一、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審什么時(shí)間辦

法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

二、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的辦理流程是什么

1、接收?qǐng)?bào)件和受理，國土資源部政務(wù)大廳接收申請(qǐng)人報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)資料。申請(qǐng)材料齊全、符合法定形的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)受理。

2、部內(nèi)審批，,國土資源部規(guī)劃司會(huì)同會(huì)審司局依據(jù)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)用地預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，并報(bào)部審批。

3、辦理批復(fù)，國土資源部批準(zhǔn)后，自作出審批決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)由政務(wù)大廳向申請(qǐng)人發(fā)送書面審批結(jié)果。

三、株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的材料是什么

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用等；

2.項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件；

3.土地測(cè)量報(bào)告（有資質(zhì)的中介測(cè)量機(jī)構(gòu)，用地單位在測(cè)量報(bào)告上蓋章，確認(rèn)位置與面積）。

4.建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，需提出補(bǔ)充耕地安排，補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀c國土局簽訂補(bǔ)充耕地協(xié)議。

5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

6.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，需提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；

7.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，須有國土資源局礦管股，出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；

8.其他相關(guān)材料（行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)劃）等。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-株洲建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審流程怎么走，