青島這些改造片區有了“時間表”，十梅庵社區改造、紹興路151號老舊小區改造、曉翁片區、華陽路海博家居地塊規劃學校進展 今天下午，青島市住房和城鄉建設局副局長劉玉勇做客民生在線直播室，圍繞“工程造價改革”主題，與網民進行在線交流。劉
十梅庵社區改造、紹興路151號老舊小區改造、曉翁片區、華陽路海博家居地塊規劃學校進展......今天下午，青島市住房和城鄉建設局副局長劉玉勇做客民生在線直播室，圍繞“工程造價改革”主題，與網民進行在線交流。劉玉勇就網民關心的問題進行了現場解答。
十梅庵社區預計2023年啟動改造
問:十梅庵舊村改造什么時間開始啟動?
劉玉勇:根據我市城市更新和城市建設三年攻堅行動總體安排，十梅庵社區計劃2023年啟動改造，目前正在進行前期摸底、測繪評估和片區控規優化調整工作。李滄區將結合片區實際情況，合理制定改造實施方案，有序推進該片區城中村改造工作。
紹興路151號列入2023年老舊小區改造計劃
問:紹興路151號院的居民何時才能住上經過修繕后沒有安全隱患的“放心房”?
劉玉勇:經落實市北區，紹興路151號已列入2023年老舊小區改造計劃。
華陽路海博家居地塊規劃學校，短期內無法開工
問:市北區華陽路海博家居地塊規劃中小學，何時開工建設?海博家居何時搬遷?
劉玉勇:已經規劃中小學，由轄區政府根據教育資源需求情況開展土地征收和建設工作。經了解，華陽路海博家居地塊規劃學校由于征地問題，短期內無法開工，區教體局通過對周邊教育資源調劑滿足入學需求。具體情況請咨詢市北區教體局(聯系電話:66751006);海博家居何時搬遷，咨詢市北區政府(聯系電話:85801076)。
青島正研究符合實際的共有產權住房政策
問:青島會推行共有產權住房嗎?
劉玉勇:目前市住房和城鄉建設局正在積極組織研究符合青島實際的共有產權住房政策，有序推進已確定的共有產權住房試點項目建設。待相關政策文件出臺后將及向社會公布并組織實施。
景平路改造及管線配套工程，爭取列入2023年建設計劃
問:景平路城陽天泰城段會拓寬修路嗎?
劉玉勇:經城陽區夏莊街道辦事處落實:景平路改造及管線配套工程，已完成前期方案研究及投資估算工作，爭取列入2023年建設計劃。
曉翁片區計劃2024年啟動改造
問:曉翁片區什么時候拆遷?
劉玉勇:經向李滄區有關部門落實，根據我市城市更新和城市建設三年攻堅行動總體安排，曉翁片區計劃2024年啟動改造，目前李滄區正在進行歷史遺留問題梳理及片區控規調整等工作，根據工作進展，力爭2023年啟動改造前的摸底等相關工作。
全國首創發布工程量清單項目市場交易價格信息
問:我市今年啟動工程造價改革試點工作以來，都做了哪些工作?
劉玉勇:為充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，貫徹落實國家、省有關推進工程造價市場化改革的工作部署，市住建局按照“1 6”的工作思路積極穩妥推進。“1”是聯合市發改委、市財政局印發《青島市工程造價改革實施方案》，明確改革目標、工作任務及實施步驟。“6”是全面落實省住建廳確定的六項試點任務:一是構建工程數字造價智慧管理平臺;二是改進最高投標限價編制方法;三是發布房屋建筑工程和市政工程造價指標指數;四是積極推進施工過程結算;五是積極推進造價咨詢企業開展全過程工程咨詢服務;六是指導試點企業編制企業計價依據。我市是全省唯一一個承擔全部六項試點任務的城市，工作推進中，全國首創發布工程量清單項目市場交易價格信息，兩個項目試點最高投標限價市場化計價，率先在省內實現改革突破。今年7月7日，住建部、省住建廳領導赴我市開展造價改革專題調研，對我市相關工作和經驗給予高度肯定。
法律分析：青島市市北區濱海新區南片區位于市北區瑞昌路、杭州路、海泊河、膠州灣圍合區域，總用地面積517.84公頃。區域功能定位將以藍色高端商務、文化創意等產業為主導的產城融合，打造生態宜居的綜合功能區。而濱海新區北片區位于市北區李村河、四流南路、瑞昌路、環灣大道圍合區域，總用地面積869.49公頃。區域功能定位將以生命健康、平臺型經濟等新型產業為主導的產城融合，打造生態宜居的綜合功能區。
法律依據：《青島市城鄉規劃條例》
第八條 市人民政府應當根據省域城鎮體系規劃和本市經濟社會發展需要，組織編制市域城鎮體系規劃，提出市域城鄉統籌發展戰略，確定城鎮功能、空間布局和規模控制，統籌城鄉基礎設施、公共服務設施和產業發展布局，明確對生態環境、自然資源、能源以及歷史文化遺產保護與利用的綜合目標和要求等。
第十一條 市和縣級市人民政府負責組織編制總體規劃的具體工作由城鄉規劃主管部門承擔。
城鄉規劃的具體編制工作應當委托具有相應資質等級的單位承擔，城市總體規劃和特定區域規劃的具體編制工作應當委托具有甲級規劃編制資質的單位承擔。
h3>四、2021年青島市市北區征收區域法律分析：位于市北區滁州路以北、寧安路以東、勁松三路以西、美寓天城以南，總面積2.0683公頃，涉及青島市市北區合肥路街道楊家群村民委員會的土地（城市用地2.0683公頃）。
法律依據：《青島市人民政府征收土地公告》 第一條 收土地位置及用途 地塊一：位于市北區滁州路以北、寧安路以東、勁松三路以西、美寓天城以南，總面積2.0683公頃，涉及青島市市北區合肥路街道楊家群村民委員會的土地（城市用地2.0683公頃）。該地塊土地作為商住用地。地塊二：位于市北區滁州路以南、勁松三路以西、黑龍江南路以東、雙峰社區以北，總面積8.7799公頃，涉及青島市市北區合肥路街道楊家群村民委員會的土地（城市用地8.7799公頃）。該地塊土地作為交通運輸、教育、商住用地。地塊三：位于市北區滁州路以南、勁松三路以西、黑龍江南路以東、雙峰社區以北，總面積0.0071公頃，涉及青島市市北區合肥路街道楊家群村民委員會的土地（城市用地0.0071公頃）。該地塊土地作為交通運輸用地。
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內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-青島這些改造片區有了“時間表”，
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