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拆遷協議可以作廢嗎? 拆遷協議能夠解除嗎 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 12:14:30
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷協議能夠解除嗎 ,一、拆遷協議能夠解除嗎1、民法典拆遷協議可以解除。合法有效的拆遷協議可以被約定解除或法定解除,雙方可以協商一致進行解除,或者在協議中約定或法定的解除條件發生后解除拆遷協議。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百

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一、拆遷協議能夠解除嗎

1、民法典拆遷協議可以解除。合法有效的拆遷協議可以被約定解除或法定解除,雙方可以協商一致進行解除,或者在協議中約定或法定的解除條件發生后解除拆遷協議。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(2)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(5)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

二、哪些情況來請求法院確認協議無效的

1、違反法律法規的規定。

2、該協議的主體一方不是法定的拆遷主體。(如拆遷指揮部、無委托關系的主體等)

3、提出代理人超越代理權限或者無代理權所簽訂的拆遷協議。

4、被拆遷人是無民事行為能力人簽訂的協議

5、拆遷當事人一方以欺詐、脅迫等方式,使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協議。

6、拆遷人和被拆遷人相互勾結,用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協議。

7、法人或者其他組織作為拆遷人時,沒有辦理有關拆遷手續而實施的拆遷行為。

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