一、西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

洪慶位于西安市灞橋區(qū)東部，灞河及繞城高速以東，隴海鐵路以南，洪慶山森林公園以西，依山靠水，地理位置優(yōu)越，且擁有豐厚的歷史文化積淀，現(xiàn)在還是西安市主城區(qū)東部重要的軍工產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，擁有慶華公司、航天四院、火箭軍工程大學(xué)、西光朝陽廠、西北核技術(shù)研究所眾多重要軍工企業(yè)科研院所，區(qū)位特征鮮明。為將洪慶地區(qū)獨(dú)特的生態(tài)格局、文化格局、軍工產(chǎn)業(yè)格局的特質(zhì)體現(xiàn)在區(qū)域規(guī)劃中，分局努力做好協(xié)調(diào)和溝通工作，充分發(fā)揮規(guī)劃先行的引領(lǐng)作用，配合區(qū)政府著力打造洪慶地區(qū)作為西安市的軍民融合發(fā)展示范區(qū)，不斷推動(dòng)灞橋區(qū)經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，西安灞橋區(qū)將對(duì)以下村進(jìn)行整村拆遷：

在1月14日灞橋區(qū)召開的區(qū)委十二屆十二次全會(huì)上指出，灞橋區(qū)將進(jìn)一步加快繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目，確保4月底前8個(gè)片區(qū)11個(gè)村的整村拆遷任務(wù)全面完成，安置樓建設(shè)有序推進(jìn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃？

律師分析:

洪慶位于西安市灞橋區(qū)東部，灞河及繞城高速以東，隴海鐵路以南，洪慶山森林公園以西，依山靠水，地理位置優(yōu)越，且擁有豐厚的歷史文化積淀，現(xiàn)在還是西安市主城區(qū)東部重要的軍工產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，擁有慶華公司、航天四院、火箭軍工程大學(xué)、西光朝陽廠、西北核技術(shù)研究所眾多重要軍工企業(yè)科研院所，區(qū)位特征鮮明。為將洪慶地區(qū)獨(dú)特的生態(tài)格局、文化格局、軍工產(chǎn)業(yè)格局的特質(zhì)體現(xiàn)在區(qū)域規(guī)劃中，分局努力做好協(xié)調(diào)和溝通工作，充分發(fā)揮規(guī)劃先行的引領(lǐng)作用，配合區(qū)政府著力打造洪慶地區(qū)作為西安市的軍民融合發(fā)展示范區(qū)，不斷推動(dòng)灞橋區(qū)經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

h3>四、灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，西安灞橋區(qū)將對(duì)以下村進(jìn)行整村拆遷：

在1月14日灞橋區(qū)召開的區(qū)委十二屆十二次全會(huì)上指出，灞橋區(qū)將進(jìn)一步加快繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目，確保4月底前8個(gè)片區(qū)11個(gè)村的整村拆遷任務(wù)全面完成，安置樓建設(shè)有序推進(jìn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-西安灞橋區(qū)洪慶鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題，