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拆遷補償政策變化是否會影響我的生活質量?,拆遷補償標準不合理怎么辦:今日城市更新在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-07 15:45:24
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償政策變化是否會影響我的生活質量?,法律分析:拆遷補償政策的變化可能對您的生活質量產生一定的影響。在原有政策基礎上,新的政策可能會對補償的范圍、標準等方面進行調整或修改。但是,政策制定方在修改政策時,應當充分保障您的合法權益,遵守憲法

拆遷補償政策變化是否會影響我的生活質量?,拆遷補償標準不合理怎么辦:今日城市更新在線法律咨詢

一、拆遷補償政策變化是否會影響我的生活質量?

法律分析:拆遷補償政策的變化可能對您的生活質量產生一定的影響。在原有政策基礎上,新的政策可能會對補償的范圍、標準等方面進行調整或修改。但是,政策制定方在修改政策時,應當充分保障您的合法權益,遵守憲法和相關法律法規的規定。如果您因為政策變化而產生了損失,可以向政府提出合法訴求。

法律依據:

1、《憲法》第十二條:國家保護公民的合法權益和私有財產權。

2、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條:城市更新項目實行拆遷時,實行拆遷補償制度,對被拆遷人的房屋、財產和其他合法權益給予補償。

3、《拆遷補償暫行條例》第七條:拆遷補償應當公開透明,對補償標準、補償方式和補償計算進行說明。

4、《物權法》第九十九條:依法實行征收、征用、征租、征收占用,并為之拆除修建房屋、構筑物等工程的,除法律另有規定外,應當按照市場價格合理給予被征收人、被征用人、被征租人、被征收占用人合理的補償。

二、政府拆遷賠償不合理怎么辦

政府拆遷賠償不合理,首先應當向政府申請信息公開,查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務,可以依法提起行政復議或行政訴訟。

一、一樓拆遷有賠償嗎

依據最高人民法院的相關批復規定,對房屋進行拆遷時,對拆遷中的院落和空應該進行相應的經濟補償。

通常情況下,當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低,特別提示:如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證,征地批文等信息。

二、拆遷補償糾紛屬于行政訴訟嗎

拆遷補償糾紛的當事人,到人民法院提起的訴訟屬于行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第二款、第三款規定,補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷時有戶籍無房產可以獲得補償嗎

拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,對于按房產的面積為補償計算的依據的,對于房產的戶口的情況不予以合計,即難以獲得補償。而對于回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準,可獲得補償。還是應該看實際項目。您可以要求征收方補償公開,透明,如果覺得征收方未公開或者不合理,可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件,通過行政復議或者行政訴訟維權。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

三、拆遷補償標準不合理怎么辦

法律分析:1.可以向國家有關自然資源督察機關反映拆遷違法情況:國家自然資源總督察和派駐地方的家自然資源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情況進行督察。

2.第一時間委托律師介入處理,越早越好。拆遷農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

h3>四、政府拆遷賠償不合理怎么辦

政府拆遷賠償不合理,首先應當向政府申請信息公開,查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務,可以依法提起行政復議或行政訴訟。

一、一樓拆遷有賠償嗎

依據最高人民法院的相關批復規定,對房屋進行拆遷時,對拆遷中的院落和空應該進行相應的經濟補償。

通常情況下,當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低,特別提示:如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證,征地批文等信息。

二、拆遷補償糾紛屬于行政訴訟嗎

拆遷補償糾紛的當事人,到人民法院提起的訴訟屬于行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第二款、第三款規定,補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷時有戶籍無房產可以獲得補償嗎

拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,對于按房產的面積為補償計算的依據的,對于房產的戶口的情況不予以合計,即難以獲得補償。而對于回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準,可獲得補償。還是應該看實際項目。您可以要求征收方補償公開,透明,如果覺得征收方未公開或者不合理,可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件,通過行政復議或者行政訴訟維權。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

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內容審核:李站波律師

來源:頭條-拆遷補償政策變化是否會影響我的生活質量?,

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