吉林農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),吉林市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、吉林市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

吉林市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟

關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

1、對上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

三、如何補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一般認(rèn)為各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格，吉林市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。關(guān)于吉林市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●吉林農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●吉林農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●吉林省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●吉林農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●吉林省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●吉林省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●吉林省農(nóng)村拆遷政策

●吉林省農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●吉林農(nóng)村宅基地新政策2019

●吉林省農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●吉林省農(nóng)村宅基地新政策2020

●吉林省農(nóng)村宅基地新政策2020

●吉林省農(nóng)村宅基地管理辦法全文(完整版)

●吉林省農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

●吉林省宅基地征地補(bǔ)償

●吉林省宅基地管理辦法

●吉林省宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

●吉林省農(nóng)村宅基地新政策

●吉林農(nóng)村宅基地新政策2019

●吉林省農(nóng)村宅基地面積規(guī)定多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海2004年拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宅基地因四至問題無法獲得賠償怎么辦,宅基地以外的建筑補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于拆遷補(bǔ)償長子的標(biāo)準(zhǔn)，2024年宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村宅基地誰有權(quán)征收,農(nóng)村宅基地征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商丘農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，商丘宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村修高速占宅基地如何補(bǔ)償,修高速公路占用宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市農(nóng)村宅基地可以改名嗎？,北京延慶農(nóng)村宅基地改名需要哪些手續(xù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京延慶農(nóng)村宅基地確權(quán)方案,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村分房需要宅基地證嗎？,農(nóng)村分房是否需要宅基地證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海宅基地搬遷補(bǔ)償律師哪個好,上海宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京延慶宅基地確權(quán),北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●改名為北京延慶農(nóng)村宅基地需要哪些手續(xù)？,北京市農(nóng)村宅基地可以改名嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有沒有收延慶宅基地的公司,改名為北京延慶農(nóng)村宅基地需要哪些手續(xù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)宅基地確權(quán)？,順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新批宅基地120平方米超平方會不會被拆除,宅基地超了20平方怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遼寧口碑好的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師哪個好,遼寧省宅基地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京懷柔區(qū)批宅基地的條件,北京宅基地批準(zhǔn)條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】吉林農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，吉林農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂涵

內(nèi)容審核：楊建峰律師