一、啟動(dòng)征遷？煙臺(tái)東、西兩區(qū)同步更新

煙臺(tái)東、西兩區(qū)都開始啟動(dòng)征遷?

近日，“蓬萊之心”道路征遷集中簽約工作正式啟動(dòng);

牟平中心區(qū)片城市更新項(xiàng)目規(guī)劃方案已基本通過，正在進(jìn)行專項(xiàng)方案的細(xì)部調(diào)整。

      隨著幸福新城、海上世界等重點(diǎn)項(xiàng)目不斷推進(jìn)，中心城區(qū)的城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的腳步日益穩(wěn)健。

      蓬萊、牟平作為煙臺(tái)市區(qū)最邊緣的兩區(qū)，也開始發(fā)揮自身優(yōu)勢，順應(yīng)城市規(guī)劃做強(qiáng)自身實(shí)力。

      城市更新是城鎮(zhèn)化進(jìn)入中高級(jí)發(fā)展階段的必然選擇，有助于打開城市新格局。

      前段時(shí)間，蓬萊發(fā)布新城市建設(shè)三年計(jì)劃。

      對(duì)48.8平方公里的城區(qū)，按照“西游、中城、東產(chǎn)”定位，深入論證古城復(fù)興、蓬萊之心、新城攬勝、人居提升四大片區(qū)和“一環(huán)四橫八縱”骨干路網(wǎng)建設(shè)。

9月28日，“蓬萊之心”道路征遷集中簽約工作正式啟動(dòng)。

      主要涉及登州東路南延(南環(huán)路-裕民路)、海市西路南延(南關(guān)路-裕民路)項(xiàng)目，涉及5個(gè)村(韓家疃、塌地橋、梁家疃、張家、寧家甸)及國有土地上住宅，共涉及205戶(13戶酒廠平房不參與集中簽約)。

截至28日，已簽約149戶，首日簽約率達(dá)72.7%。

      集中簽約結(jié)束后，按照計(jì)劃住宅騰空期為10天(10月3日至10月12日)，于10月底前完成騰空、拆除、清理工作，爭取早日開展道路施工。

      未來東至平山河、西至鐘樓南路、南至228國道、北至仙境路，面積約12.9平方公里。

      將規(guī)劃新人民醫(yī)院、游客集散中心等公共服務(wù)設(shè)施，兩岸布局市民活動(dòng)中心、音樂廳、美術(shù)館等八大場館，打造蓬萊最有活力，最有魅力的仙境生活區(qū)。

      自蓬萊劃區(qū)之后，政策利好不斷向其傾斜， 從城市更新到產(chǎn)業(yè)升級(jí)都迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

      特別是黃渤海新區(qū)以及產(chǎn)業(yè)方面的調(diào)整，促進(jìn)了蓬萊從開始一、三產(chǎn)到現(xiàn)在一、二、三產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。

      強(qiáng)化了區(qū)域產(chǎn)業(yè)力度，制造了蓬萊快速融入市區(qū)機(jī)會(huì)。

      今年，3月份萬華新材料低碳產(chǎn)業(yè)園(蓬萊)一期開工。

      該項(xiàng)目打造集石化、精細(xì)化工及新材料于一體的高端化、綠色化、規(guī)模化、一體化的綜合化工園區(qū)。

      是煙臺(tái)市六個(gè)省級(jí)化工園區(qū)之一，也是煙臺(tái)石化及化工新材料產(chǎn)業(yè)鏈的領(lǐng)建園區(qū)。

      現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)同樣也是蓬萊未來發(fā)展的一大重點(diǎn)方向。

      黃渤海新區(qū)構(gòu)建了“一心兩翼”發(fā)展格局。

      其中，西翼包括新港板塊和南王板塊。

      新港板塊重點(diǎn)打造以海洋裝備制造業(yè)、海洋生物醫(yī)藥等功能為主導(dǎo)的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)承載空間，并預(yù)留未來海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

      南王板塊以商業(yè)服務(wù)、制造服務(wù)業(yè)等功能為發(fā)展重點(diǎn)。

      西部蓬萊，基于城市更新基礎(chǔ)下，最重要的是產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，期待在黃渤海新區(qū)的帶領(lǐng)下，能迎來不一樣發(fā)展活力。

      西部發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，東部也迎來文旅、產(chǎn)業(yè)、城市更新等多方面發(fā)展機(jī)遇。

近日，煙臺(tái)市牟平區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定。

      中心區(qū)片城市更新項(xiàng)目規(guī)劃方案已基本通過，正在進(jìn)行專項(xiàng)方案的細(xì)部調(diào)整。

范圍:正陽路以西、西關(guān)路以東、南關(guān)大街以北、北關(guān)大街以南區(qū)域范圍內(nèi)的非住宅房屋

      項(xiàng)目獲批恒豐銀行融資授信額度21億元，已到賬首批資金6.5億元。

      中心區(qū)片A地塊項(xiàng)目已與中健城投達(dá)成戰(zhàn)略合作;

      B、D地塊商業(yè)運(yùn)營已與德睿行集團(tuán)達(dá)成合作意向;

      針對(duì)通海路、沿街景觀提升等工程建設(shè)，計(jì)劃近期擇優(yōu)選擇合作企業(yè)組織成立項(xiàng)目公司。

      除城區(qū)中心區(qū)片外，牟平區(qū)還將加快推進(jìn)酒廠區(qū)片、體育場區(qū)片兩大區(qū)片城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目。

      無論是養(yǎng)馬島改造，還是中心城區(qū)城市更新，對(duì)于牟平來說都是提升地區(qū)吸引力的關(guān)鍵因素之一。

      而且隨著生物產(chǎn)業(yè)的加入，煙臺(tái)東、西兩區(qū)都均在原有文旅基礎(chǔ)之上，迎來產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展。

      煙臺(tái)“一核兩翼”的發(fā)展格局正在逐漸展開，“一核”引領(lǐng)，“兩翼”突破，期待中、西、東部的全面起勢......

二、山東煙臺(tái)政府規(guī)劃

法律分析：煙臺(tái)市發(fā)展改革委公布了2021年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目目錄，目錄中包含18個(gè)項(xiàng)目，其中新建項(xiàng)目3個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目15個(gè)。濰煙高鐵、萊榮高鐵、煙臺(tái)蓬萊國際機(jī)場二期工程、朝陽所城歷史文化街區(qū)保護(hù)性改造等也包含其中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、煙臺(tái)市政府搬遷歷史

法律分析：為進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)水平，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境，經(jīng)市委、市政府同意，將煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心搬遷至萊山區(qū)銀海路46號(hào)（萊山永旺購物中心南側(cè)，煙臺(tái)市人民政府北側(cè)）。同時(shí)，原煙臺(tái)市就業(yè)服務(wù)大廳、煙臺(tái)市社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)大廳、煙臺(tái)市交通運(yùn)輸服務(wù)大廳、煙臺(tái)市公共資源交易中心服務(wù)大廳、煙臺(tái)市醫(yī)療保障服務(wù)大廳、煙臺(tái)市住房公積金管理中心服務(wù)大廳進(jìn)駐市政務(wù)服務(wù)中心。

法律依據(jù)：煙臺(tái)市政府《關(guān)于煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心搬遷新址的通告》 （一）進(jìn)駐部門19個(gè)：市行政審批服務(wù)局、市發(fā)展改革委、市教育局、市工業(yè)和信息化局、市民政局、市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局、市住建局、市城管局、市水利局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市海洋發(fā)展和漁業(yè)局、市商務(wù)局、市文化和旅游局、市衛(wèi)健委、市應(yīng)急局、市市場監(jiān)管局、市人防辦、市國家安全局。（二）設(shè)立部門政務(wù)服務(wù)“專區(qū)”6個(gè)：公安綜合服務(wù)區(qū)、人力資源和社會(huì)保障服務(wù)區(qū)、交通運(yùn)輸服務(wù)區(qū)、醫(yī)療保障服務(wù)區(qū)、住房公積金服務(wù)區(qū)、辦稅服務(wù)區(qū)。

h3>四、山東煙臺(tái)政府規(guī)劃

法律分析：煙臺(tái)市發(fā)展改革委公布了2021年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目目錄，目錄中包含18個(gè)項(xiàng)目，其中新建項(xiàng)目3個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目15個(gè)。濰煙高鐵、萊榮高鐵、煙臺(tái)蓬萊國際機(jī)場二期工程、朝陽所城歷史文化街區(qū)保護(hù)性改造等也包含其中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-啟動(dòng)征遷？煙臺(tái)東、西兩區(qū)同步更新，