綏陽拆遷補償標準,遵義市征地補償標準是怎樣的

一、遵義市征地補償標準

《土地管理法》第四十八條　

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地補償項目包括哪些?

1、土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地補償費如何管理和使用?

征地補償費由實施征地的市、縣國土部門向用地單位統(tǒng)一收取，需支付給被征地單位的征地補償費應按征地協(xié)議約定的期限匯入被征地單位開設的征地補償費專戶，不得以現(xiàn)金支付。逾期匯入的，被征地單位可要求其比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定償付違約金。

征地補償費應按以下規(guī)定管理使用：被征用土地上屬于個人所有的青苗、附著物的補償費由被征地單位負責如數(shù)付給本人(含承包經(jīng)營者)。其余的征地補償費由被征地單位集中統(tǒng)一管理使用，主要用于舉辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)，發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)，進行農(nóng)用土地開發(fā)和農(nóng)田基本建設。其中安置補助費可安排一定比例資金，分別劃給自謀職業(yè)者作為就業(yè)補助和給不能就業(yè)人員作為生活補貼，或按需安置人員數(shù)量，轉(zhuǎn)撥給吸納勞動力就業(yè)的單位。

在征地補償標準的規(guī)定中，其實征收的土地類型一般就是那幾種，但是對于農(nóng)作物的土地是要依據(jù)實際的農(nóng)作物成長價值來決定賠償金額的，這在國家最新出臺的土地政策中就有著新規(guī)定。這在一定程度上，也減少了耕種人的收益損失。

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投稿：俞依茹

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