都香高速征地拆遷補償標準,征地補償評估規(guī)定是什么

一、征地補償評估規(guī)定是什么?

征地補償評估規(guī)定是可以根據土地的類型，土地的年產值以及土地供求關系來綜合的進行評估。在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、征地補償和安置規(guī)定是什么?

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。

被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

在征地期限內，公安、工商、房產、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。

根據相關法律的規(guī)定，綠化處征地進行補償的時候，就要考慮到當地的經濟發(fā)展因素，每個地方制定的標準都是不一樣的，但是具體的補償項目內容，包括安置費用，土地補償費用以及附著物補償等等。

在當代的社會，現在土地的征收是需要由當地的人民政府來制定具體的土地征收的方案的，在這種情況之下，還需要提醒注意的就是每年的經濟發(fā)展狀況，還有就是土地的年產值都會發(fā)生變化，所以土地具體的補償的標準的話，也是會隨之而發(fā)生變化。

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文章來源參考：【頭條】都香高速征地拆遷補償標準，都香高速公路

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投稿：孫婷雪

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