農村臨時板房拆遷補償標準,國家拆除板房有賠償嗎

一、國家拆除板房有賠償嗎？

板房建起來基本都是活動板房。這類建筑只要是合法建筑，在房屋拆遷的實際過程中也可以獲得經濟補償。評估板的價值時，還會對使用面積進行測量和鑒定。在拿到板房價值評估結果后，被拆遷人如果對結果有異議，也可以啟動司法程序維護自己的合法權益。另外，板房拆遷時，被拆遷人可以主張相應的安置補償費。

板房是否屬于違章建筑，主要看其建造時是否經過相關部門批準，是否有合法的產權證。如果板房是私搭亂建，很可能被判定為違章建筑。違法建筑被依法拆除后，違法方得不到任何經濟補償，甚至可能被罰款。日常生活中，如果要搭建活動板房，必須事先經過相關部門的審批，辦理相關法律手續。一旦構成違法建設，很可能造成巨大的經濟損失。

房子拆遷賠償是會結合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

二、拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

其實只要被拆遷的房屋不是違章建筑或者是超期的臨時建筑的，那么在行政機關實施拆遷行為之后，行政相對人都是可以請求行政機關向自己支付一筆經濟補償金的，但是經濟補償金的數額沒有一個固定的標準，因為不同房屋被拆遷之后所造成的實際損失是不同的。

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投稿：潘思然

內容審核：張曙光教授