西山區拆遷補償新標準,2024昆山征地補償標準是什么

一、昆山征地補償標準是什么？

1、征收農用地的土地補償費最低標準，一、二、三、四類地區分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。

2、征收農用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。

二、征地補償項目包括哪些？

1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地補償費如何發放？

征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，不得分期支付。被征地農民家庭承包地被征收，農村集體經濟組織如未能調整其他質量和數量相當的土地給其繼續承包經營的，必須將不少于70%的土地補償費支付給被征地農民。被征地農民選擇貨幣安置的，安置補助費必須按時全額發給農民，嚴禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對不按規定支付補償安置費用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅處理。各市要建立健全征地補償標準動態調整機制，根據社會經濟發展水平和物價變動情況適時進行調整。

綜上所述，征地補償標準由土地補償款和安置補償款決定。昆山市根據土地等級不同，劃分了多個補償檔次。昆山征地補償標準按照四類土地進行劃分，從三萬元一畝到五萬元一畝不等。征地補償款必須在征地補償方案公布后的三個月內支付，如果農民選擇的是貨幣補償方式，則相關部門要將全部安置費交給農民，不得克扣。

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文章來源參考：【頭條】西山區拆遷補償新標準，西山區拆遷補償新標準文件

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投稿：禹華

內容審核：馮興元教授