城市房屋拆遷糾紛如何處理,城市房屋拆遷糾紛如何處理一、城市房屋拆遷糾紛的種類1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,形成糾紛;2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷,形成糾紛
城市房屋拆遷糾紛如何處理
一、城市房屋拆遷糾紛的種類
1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,形成糾紛;
2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷,形成糾紛。
二、城市房屋拆遷糾紛的處理方式
1、對(duì)上述第一類糾紛的處理
(1)行政裁決:經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
(2)依法起訴:若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
(3)強(qiáng)制拆遷:如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決,在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。
2、對(duì)上述第二類糾紛的處理
依法成立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,因此,此類糾紛應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民法典》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定,通過司法途徑解決。如果拆遷當(dāng)事人沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以提起民事訴訟。
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來源:頭條-城市房屋拆遷糾紛如何處理,
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