新建的小區住宅拆遷補償標準,樓房拆遷賠償標準有哪些

一、樓房拆遷賠償標準有哪些?

樓房拆遷賠償標準有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

二、房屋拆遷補償費用具體是多少?

農村房屋拆遷補償費用如下：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

三、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準

現行的土地管理法第四十七條規定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。

拆遷賠償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●新建的小區住宅拆遷補償標準是多少

●新建的小區住宅拆遷補償標準是什么

●新建的小區會拆遷嗎

●新建的小區住宅拆遷補償標準文件

●新小區拆遷怎么賠償

●2020年新建小區

●新建小區規劃圖

●新建小區是指哪一年

●新建成的小區

●新建小區歸什么部門管理

●新房子拆遷補償

●新房子拆遷補償

●新的房屋拆遷標準

●房子拆遷新政策

●2021年房子拆遷怎么賠

●房屋拆遷新政

●房屋拆遷補償多少錢

●房子拆遷怎么補貼

●新房屋拆遷

●新的房屋拆遷政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城鄉住宅拆遷補償標準政策，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●吳江2021拆遷補償標準明細，法律規定的高層住宅公攤面積比例是多少:今日拆遷補償標準更新

●拆遷樓房一平米補償多少錢，住宅搬遷補償每平方米標準是多少錢:今日樓房拆遷補償更新

●城市樓房拆遷補償最新標準，住宅搬遷補償每平方米標準是多少錢:今日樓房拆遷補償更新

●不到10年的樓房拆遷怎么補償，非住宅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●成套樓房拆遷如何補償，非成套住宅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷樓房和車庫的補償一樣嗎，拆遷補償車庫和住宅區別:今日樓房拆遷補償更新

●商業性住宅樓房的拆遷補償，綜合用地拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●危樓房拆遷怎么補償，住宅樓成危房了政府會補償拆遷嗎:今日樓房拆遷補償更新

●住宅房屋內企業拆遷補償標準，企業產權的房子拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●住宅宅基地拆遷補償標準是多少,宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●住宅宅基地拆遷補償標準是多少,宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷非住宅房屋補償款，非住宅房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●農村村民建住宅如何辦理用地手續，歸哪個部門管,農村宅基地歸哪個部門管:今日村們集體維權在線法律咨詢

●佛山住宅樓房拆遷補償，佛山拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●2021青島住宅樓拆遷補償標準，房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策:今日拆遷補償標準更新

●邯鄲住宅樓房拆遷補償標準，河北邯鄲征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新

●城市臨街商鋪樓房拆遷補償，商鋪拆遷和住宅補償款一樣嗎:今日樓房拆遷補償更新

●鐘祥農村住宅拆遷補償標準，永久基本農田征收補償項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●住宅小區房屋拆遷有補償嗎，西安市老小區拆遷賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】新建的小區住宅拆遷補償標準，新建的小區住宅拆遷補償標準是什么

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：唐文可

內容審核：石珊律師