国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō)房屋拆除如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-23 10:16:25
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō)房屋拆除如何賠償,一、一般來(lái)說(shuō)房屋拆除如何賠償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō)房屋拆除如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō)房屋拆除如何賠償

一、一般來(lái)說(shuō)房屋拆除如何賠償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

三、被拆遷方一定可以獲得住房保障嗎?

1、被拆遷方不一定可以獲得住房保障。

依法征收個(gè)人住宅且被征收人符合住房保障條件的,市、區(qū)(縣級(jí)市)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障,不受輪候限制。

2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,可以獲得補(bǔ)償差價(jià)。

(1)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)計(jì)算被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值,結(jié)清差價(jià)。除房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商一致以外,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公用分?jǐn)偯娣e超出被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e的部分,由房屋征收部門(mén)按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建安成本價(jià)格與被征收人進(jìn)行結(jié)算。

拆除如何賠償,需要在被拆遷方搬遷之前就制定。拆遷范圍內(nèi)各拆遷方可以獲得的補(bǔ)償數(shù)額,是結(jié)合此標(biāo)準(zhǔn)確定的。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

私人房產(chǎn)拆遷賠償

房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

私房拆遷怎么賠償

私房拆遷補(bǔ)償款如何分配

私房拆遷政策

私房拆遷補(bǔ)償政策

私人房屋購(gòu)買(mǎi)拆遷怎么算

私人拆房子歸哪個(gè)部門(mén)管

私房拆遷補(bǔ)償款如何分配

私房拆遷補(bǔ)償款如何分配

私房拆遷補(bǔ)償款如何分配比例

私房拆遷怎么賠償

私房拆遷補(bǔ)償政策

私房拆遷政策

私人房產(chǎn)拆遷賠償

私房動(dòng)遷分配最新案例

私房拆遷面積怎么算

私房拆遷算不算福利分房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

私人廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè),個(gè)人獨(dú)資企業(yè)廠房動(dòng)遷要交哪些稅:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

農(nóng)村私人修路占用鄰居土地 ,農(nóng)村私人修路占用鄰居土地:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

把集體的山林砍伐掉建個(gè)私人養(yǎng)豬場(chǎng)合法嗎,在村邊建養(yǎng)豬場(chǎng)合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

私人在集體土地上栽樹(shù)賠償嗎 ,私人在集體土地上栽樹(shù)賠償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

上海私人房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián),上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

《民法典》| 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán),國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

土地被私人隨意占用了怎么辦,土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

村民自治有權(quán)扣押村民私人物品么 ,村民自治違法誰(shuí)來(lái)管 -法律知識(shí):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

農(nóng)村公用土地被私人占用怎么辦?,農(nóng)村土地被私人占用怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

農(nóng)村土地被私人干涉后,無(wú)償占用是否合法?,農(nóng)村土地被私人干涉后,無(wú)償占用是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

農(nóng)村公用土地被私人占有 ,農(nóng)村公用土地被私人占有:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

私人房屋拆遷補(bǔ)償款動(dòng)遷,因家庭糾紛拿不到動(dòng)遷款 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

土地被修公路占用去哪里投訴,私人修路占用土地違規(guī)嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

房東電表有問(wèn)題去哪里投訴,私人房東電表有問(wèn)題去哪里投訴:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

個(gè)人承包集體的水庫(kù),承包人有權(quán)不讓村民用水嗎?,國(guó)家規(guī)定水庫(kù)不能承包給私人:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

私人占用農(nóng)村道路怎么處理,農(nóng)村個(gè)人私自占用道路怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

農(nóng)村集體林地私人占有怎么辦 ,農(nóng)村集體林地私人占有怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

農(nóng)村公用土地被私人占有 ,農(nóng)村公用土地被私人占有:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

私人霸占集體財(cái)產(chǎn)如何定罪,什么是非法侵占他人財(cái)產(chǎn):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

村民強(qiáng)行占私人土地怎么辦,村里人強(qiáng)行占地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

文章來(lái)源參考:【頭條】房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房子私人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:傅建

內(nèi)容審核:羅思章律師

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产美女在线观看 | 欧美在线观看一区 | 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 色香蕉视频 | 亚洲激情一区 | 欧美va天堂 | 综合网激情五月 | 在线观看成人小视频 | 日韩一区久久 | 国产精品亚洲视频 | 久久国产精品一区 | 一区二区三区在线视频播放 | 久久久夜 | 精品久久网| 永久黄网站色视频免费 | 最新日韩av| 免费看毛片的网站 | 午夜免费福利影院 | 男女羞羞视频免费看 | 成人日韩 | 亚洲影视一区二区 | 午夜社区 | 亚洲电影一区二区三区 | 精品国产精品 | 一区在线观看 | 日韩精品免费在线观看 | 日本黄色免费大片 | 君岛美绪一区二区三区在线视频 | 在线日韩欧美 | 狠狠狠干 | 欧美在线综合 | 亚洲精品一二三 | 老司机福利在线观看 | 91麻豆精品国产91久久久更新资源速度超快 | 国产精品毛片久久久久久久 | 欧美日韩综合一区 | 欧美亚洲视频 | 97av视频在线观看 | 91久久久久久久久久久久久 | 久久精品极品 | 成人免费xxxxx在线视频软件 |