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對于一戶兩宅的行為,目前來說,法律規定是不予賠償的,但是在實際操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關的錯誤或者相關的歷史原因所導致,并不能一刀切的,當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候,需要具體自己去爭取,具體如何去爭取,最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決,有需要的話盡量問問律師
現在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理,就是當事人心里認為合理了就算合理了,目前浙江農村拆遷是按人口數來賠償的,就算你家里有1000平方米 但是只有一個人,國家或者當地政府是不會賠你1000平方米的,折算你1000平方米建筑費用下來,估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子, 國家也必須要賠給你家500平方米以上,因為每個人口必須要獲得50平方米以上(但各個地方都有差異),
現在拆遷分房,是按房產證分房,你有一千套房子就分你一千套,不按戶口和人頭,分的房子都比原來的大,這個都有規定,城市是房產證,農村是土地使用證,你賣了的那一套肯定沒過戶吧,如果是的話里面還有道道
一,房屋拆遷,人頭費歸誰,屬于民事糾紛:1,可以協商(人頭費都是以戶為單位,既然在戶里的,都是親人);2,如果協商不成的,可以請第三人調解(用親情感化),調解不成的,可以仲裁;3,如果以上都無效,還可以起訴。二,房屋拆遷程序:(一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。(二)發布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。(三)訂立拆遷補償安置協議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。1、雙方達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前,拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。2、雙方達成拆遷補償安置協議的,被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以申請人民法院先予執行。
拆遷補償主要是對被拆遷房屋及附屬設施的補償,一般不會有對人口的安置。當然,也有的國有土地上房屋拆遷項目(如棚戶區改造)有人口安置;一般的集體土地房屋拆遷都會有人口安置。總之,對房屋進行補償是主要的,對人口安置是次要的。
恭敬大律師:你好!想咨詢一下有關動遷安置補償問題:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在動遷時承租人只分得四分之一安置補償款。在跟動遷公司交涉時、動遷公司氣壯如牛地說你沒戶口算照應你了。看過上海高級人民法院有關房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題解答:【原則上是均等分配】。有律師解答【承租人、同住人之間,普遍遵循一人一份、均等分割原則取得拆遷補償款】也有律師解答【要具體看拆遷協議內容,普遍條件下,承租人應當比同住人獲得多財產。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但動遷公司說:你們算四人,你只能拿四分之一。不知動遷公司說法有道理嗎?不知有什么文件?恭敬律師,請幫解答一下!多
是拆房子,不是拆戶口; 是按面積和裝修費算的,不是按人口的個數算的。 若要得到確切一點的參考情況,你得去拆遷辦里找個熟人問一問,不要問跟班的。問一問被拆遷過的過來人也行。
拆遷中的房屋是不能買賣交易的····法律中有明確規定,這樣的交易行為是不受法律保護。你可以到房管局投訴·
不可以。因為拆遷的是你公公、婆婆的共有財產,拆遷補償款是對你公公、婆婆的共有財產被拆遷的補償。
當然對了,周圍的房子沒有人住了
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來源:中國法院網-浙江房屋拆遷里面有人,浙江房屋拆遷里面有人住嗎
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