#承租人與同住人在動遷安置上怎么分配#

恭敬大律師:你好!想咨詢一下有關動遷安置補償問題:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在動遷時承租人只分得四分之一安置補償款。在跟動遷公司交涉時、動遷公司氣壯如牛地說你沒戶口算照應你了。看過上海高級人民法院有關房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題解答:【原則上是均等分配】。有律師解答【承租人、同住人之間,普遍遵循一人一份、均等分割原則取得拆遷補償款】也有律師解答【要具體看拆遷協議內容,普遍條件下,承租人應當比同住人獲得多財產。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但動遷公司說:你們算四人,你只能拿四分之一。不知動遷公司說法有道理嗎?不知有什么文件?恭敬律師,請幫解答一下!多

#關于舊村改造拆遷補償問題#

現在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理，就是當事人心里認為合理了就算合理了，目前浙江農村拆遷是按人口數來賠償的，就算你家里有1000平方米 但是只有一個人，國家或者當地政府是不會賠你1000平方米的，折算你1000平方米建筑費用下來，估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子， 國家也必須要賠給你家500平方米以上，因為每個人口必須要獲得50平方米以上（但各個地方都有差異），

#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時被拆遷人在同一行政村范圍內有#

對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規定是不予賠償的，但是在實際操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關的錯誤或者相關的歷史原因所導致，并不能一刀切的，當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

#想拍一套法院拍賣的房子，但是有人居住，怎么處理#

#我現在住的房子將要拆遷，在我住房（房產證是我的）內除我一家三口的戶口外還有我姐姐一家的戶口，按照現#

我看是可以的，呵呵在夢里或有人。

#我們家的安置房住了別的戶，能得到賠償嗎？#

依據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。 第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

#現在有房產證,但是房子里住了有人#

不可以。現在的房產證雖然在你的手裏，但是房子還不是你的。

不動產必須登記過戶的，你可以向債務方主張過戶

#你好，如果房子拆遷，拆遷前有人手里有三套房子，到拆遷時會怎樣補償，是就給一套呢，還是按三套補。#

現在拆遷分房，是按房產證分房，你有一千套房子就分你一千套，不按戶口和人頭，分的房子都比原來的大，這個都有規定，城市是房產證，農村是土地使用證，你賣了的那一套肯定沒過戶吧，如果是的話里面還有道道

#拆遷是別人的房但是我們都住了好多年了算誰的#

房屋是不動產，以登記為所有權轉移的標志。如果沒過戶的話，所有權還是在別人那，法律上還是屬于別人的房。如果你之前住這間房的時候跟原戶主有簽房屋買賣合同，他現在又要拿回房子的話，你可以根據買賣合同，讓他承擔違約責任。我是這么理解的，希望對你有幫助啦..

#拆遷了,家里3輩人都住這里,可是房子不是自己的,能要賠償么#

如果是城市國有土地上的房子，產權不是你家的，存在實際上的租賃關系，現在拆房子政府是這樣規定的，你們租賃雙方要解除租賃關系，如果解除租賃關系不能達成一致，政府可以進行產權調換和這個房子價值相當的房子，讓你們保持租賃關系不變，產權還是原產權人的，但居住權仍然是你們的。城市拆遷是沒有戶口人頭錢的說法，農村集體土地上拆遷按戶口和人頭是有補償的。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●浙江拆遷房內有人住嗎

●浙江拆遷房內有人住怎么辦

●浙江房屋拆遷里面有人

●浙江房屋拆遷里面有人

●浙江拆遷房屋時疑似有人在樓上

●浙江拆遷房屋時疑似有人在樓上

●浙江拆遷人影

●浙江拆遷房內有人住怎么辦

●拆遷房子里有人

●浙江拆遷視頻

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●浙江房屋拆遷里面有人(浙江拆遷房內有人)

●浙江房屋拆遷還有人居住嗎(浙江房屋拆遷還有人居住嗎知乎)

●浙江房屋拆遷還有人住嗎現在(浙江房屋拆遷還有人住嗎現在怎么樣)

●浙江房屋拆遷還有人住嗎(浙江房屋拆遷還有人住嗎知乎)

●浙江拆遷還有人(浙江拆遷還有人居住嗎)

●浙江拆遷補償標準明細表(浙江拆遷補償標準明細表格)

●2021浙江拆遷政策(浙江2021年拆遷政策)

●浙江拆遷分房(浙江拆遷分房與戶口)

●浙江拆遷賠償標準(浙江拆遷賠償標準最新)

●浙江拆遷新規(浙江拆遷新規定)

●浙江拆遷政策文件(浙江拆遷政策文件下載)

●浙江拆遷政策最新(浙江拆遷政策最新規定)

●浙江拆遷政策最新消息(浙江拆遷政策最新消息新聞)

●浙江拆遷政策2017(浙江拆遷政策)

●浙江拆遷政策項目審批要多久(浙江拆遷政策項目審批要多久下來)

●浙江拆遷政策2023(浙江拆遷政策)

●浙江拆遷款(浙江拆遷款多久到賬)

●浙江拆遷2021(浙江拆遷2024)

●浙江拆遷戶(浙江拆遷戶多嗎)

●浙江拆遷237萬(浙江 拆遷)

來源：臨律-浙江拆遷房內有人，浙江拆遷房內有人住嗎