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拆遷按照戶口人數(shù)(拆遷按照戶口人數(shù)補償)

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    2024-09-25 16:40:20
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷按照戶口人數(shù),北京圣運律師事務(wù)所為您整理拆遷按照戶口人數(shù)的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷按照戶口人數(shù)賠償戶主是吧●拆遷按照戶口人數(shù)補償●拆遷按照戶口人數(shù)算嗎。

拆遷按照戶口人數(shù)(拆遷按照戶口人數(shù)補償)

#動遷土地是按人口數(shù)量分嗎?#

一般是按照戶口分的,戶口和人數(shù)是有一些區(qū)別。首先分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口,假如動遷土地是指的分的耕地,那就按照農(nóng)業(yè)戶口有多少人分,非農(nóng)業(yè)的就沒有。另一點是戶口在不在這里,有一些上學或者工作可能戶口遷出去了,還有就是結(jié)婚之后女方戶口沒有遷過來等,這種情況的也是不分的。總結(jié)起來就是首先是戶口必須是在這個家的,其次是如果這個土地是指的分的耕地,那就按照在這家的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)分。如果不是指的耕地,那就按具體政策了。

#拆遷是按戶還是按人分?#

每個地區(qū)的賠償方法都不一樣,需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分,是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù),以及實測數(shù)值,有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù),依照比例,賠償你家庭房產(chǎn)面積,給你家安置房產(chǎn),新房采取多退少補原則。另外,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。擴展資料:關(guān)于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求,靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置,對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟成員進行補償,而且對非集體經(jīng)濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案,所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償,也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關(guān)于因上大學將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟成員認定參照實施方案中第四條第(三)款第1項:在拆遷公告發(fā)布之日,屬于被拆遷村集體經(jīng)濟組織成員,或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士(不含部隊就業(yè)人員)、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經(jīng)濟組織,現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農(nóng)村遷出,并在畢業(yè)后參加工作多年,表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道,不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障,實際上已脫離了與原集體經(jīng)濟組織的關(guān)系。雖將戶口遷回農(nóng)村,但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟成員的補償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作,由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定,并經(jīng)上級部門作確權(quán)復核,嚴格按照政策和程序開展,杜絕意圖通過隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源:人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#房屋拆遷入戶調(diào)查,人口以戶口本上的人數(shù)為準還是以派出所登記的人口數(shù)為準#

各地拆遷補償安置政策不同。有的地域拆遷安置,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款,這樣的話,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用!還有的地域。拆遷安置,是不看你家戶籍人口數(shù)量的,是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù),以及實測數(shù)值,有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù),依照比例,賠償你家庭房產(chǎn)面積,給你家安置房產(chǎn),新房采取多退少補原則。

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償,還是按戶口人口賠償?#

展開全部房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的,但由于地方政策規(guī)定,低于人均住房面積標準的,可知當優(yōu)惠待遇,才產(chǎn)生按戶口人數(shù)的計算。

#房屋拆遷補償是按戶口分嗎,補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)摹nI(lǐng)取補償款的必須是本地戶口可以領(lǐng)取。外地戶口不能領(lǐng)取補償。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償,是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的,而是結(jié)合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量,是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同,補償依據(jù)也會有所區(qū)別,但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料:一般補償形式(1)私房補償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,補償形式為:房屋上的補償(房產(chǎn)證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的:拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據(jù),參照上海的應(yīng)安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權(quán),雖然沒有產(chǎn)證,也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題(1)公房:不存在繼承的問題。承租人去世后,由其同住人繼續(xù)使用,同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口,并且符合應(yīng)安置人口的標準,就有補償。(2)私房:依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在,則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù);人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料:百度百科:拆遷補償

#農(nóng)村房屋拆遷賠償是按農(nóng)村戶口人數(shù)算嗎?#

我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積,土地?建面?產(chǎn)權(quán)置換時,有些地方按宅基地面積,有些地方按建筑面積。2、一般地,只要戶口是三代直系,不論農(nóng)民還是居民,一律都得享受回遷政策。

#房屋扯遷安置補償費用是按戶口測人數(shù)算?#

不是。主要是按照產(chǎn)權(quán)建筑面積包括違建可以確權(quán)的部分,與戶口人數(shù)無關(guān),但是在農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷,戶口人數(shù)可以得到一定的補貼,在江蘇,每個戶口一般3到5萬元。

#拆遷補償與戶口人數(shù)有關(guān)嗎#

拆遷補償與人口有著直接的關(guān)系,人口越好補償越多

#城鎮(zhèn)戶口房屋拆遷補償與戶口人數(shù)有關(guān)嗎#

沒有關(guān)系,跟拆遷面積有關(guān)。 第一條:拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。第二條:拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條:貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第四條:實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。第五條:拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。第六條:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第七條:拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。第八條:拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

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