戶口遷走了,還能開未批過宅基地的證明嗎?，戶口遷走了，一般不能開未批過宅基地的證明。具體來說：戶口與宅基地的關系：根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地的分配是基于農村集體經濟組織成員身份，也就是
戶口遷走了，一般不能開未批過宅基地的證明。
具體來說：
戶口與宅基地的關系：根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地的分配是基于農村集體經濟組織成員身份，也就是通常所說的“戶口”。當戶口遷出時，一般意味著個體不再屬于該農村集體經濟組織，因此也就不再享有宅基地的權益。
宅基地的權益與證明：既然戶口已經遷出，通常就不再享有原農村集體經濟組織的宅基地分配權。因此，開具“未批過宅基地”的證明在邏輯上并不成立，因為該個體在戶口遷出后，已無權申請或獲批宅基地。
特殊情況：雖然一般情況下戶口遷出后不能開未批過宅基地的證明，但也存在特殊情形。例如，如果遷出戶口前確實未申請過宅基地，且能夠提供相關證據材料，部分地區可能酌情考慮開具相關證明。但這屬于特殊情況，需具體咨詢當地相關部門并依據地方政策執行。
總之，戶口遷走后，一般情況下不能開未批過宅基地的證明，因為個體在戶口遷出后通常不再享有原農村集體經濟組織的宅基地分配權。如有特殊需求或疑問，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確解答。
法律分析：宅基地的所有權歸村農民集體成員所有，宅基地使用權人依法對集體所有的而土地享有占有和使用的權利，戶口遷出之后就不再是本村集體組織成員，所以也就沒有了宅基地的使用權。對于農村宅基地土地的去向會有兩種情況：一種是只有你一人農轉非，你個人不再擁有宅基地使用權，但是家里同一戶還有其他人沒有農轉非，那么宅基地使用權歸同一戶其他成員所有；第二種情況就是全戶轉出，那么宅基地就歸村里收回。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：農村遷戶口沒有房產證不給辦理應當先到土地管理局辦理土地使用證、隨后補辦房產證，有備案的購房合同并且已經交房就可以辦理戶口遷移，不過部分地區自己規定必須要取得房產證才可以辦理遷移，具體按照當地的政策辦理，以當地戶籍管理為準，可以咨詢當地戶籍科。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
鄉下宅基地沒有房產證，戶口已遷出，遇到拆遷怎么辦？
農村拆遷有證無戶口以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據進行補償。征地拆遷補償以人口和房屋面積兩相結合的科學方式綜合考慮計算，按戶口補償時以房地產權證登記為標準計戶，沒有房地產權證的以農村宅基地使用證計戶或者以建房批準文件計戶。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。《土地管理法實施條例》第三條國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
我是農村人，宅基地拆遷有影響，沒有戶口怎么辦？
沒有戶口不影響享受補償的權利，只是對安置有一定影響。房子是個人的私有財產，應當得到合理的補償。農村房子拆遷，補償方式有三種：1、有條件的，優先采取宅基地遷建安置的方式，另外補償房屋重建成本價；2、純貨幣補償，房屋重建成本價+宅基地地價；3、產權置換，相同地段面積最低拆一補一。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
你好，律師，我們家鄉的房子有房地產證明書，戶口不在，沒有房地產證明書，拆遷款以后會受到影響嗎？
法律分析：沒有房產證的后果有：不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；一經拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補償；可能面臨強制拆除或拍賣的風險；土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
拆遷安置房有房地產證明書，但不是拆遷房怎么辦？
拆遷安置房辦理房產證需要的手續：1、房屋產權人要到房屋所在地的登記機構申請登記；2、房產所在地的登記機構對申請人提交的材料進行審核，如果提交的材料合法、真實、詳細就進行房產登記，發放房產證。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
我是農村人，宅基地拆遷有影響嗎，沒有戶口怎么辦？
沒有戶口不影響享受補償的權利，只是對安置有一定影響。房子是個人的私有財產，應當得到合理的補償。農村房子拆遷，補償方式有三種：1、有條件的，優先采取宅基地遷建安置的方式，另外補償房屋重建成本價；2、純貨幣補償，房屋重建成本價+宅基地地價；3、產權置換，相同地段面積最低拆一補一。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答●戶口遷走了,還能開未批過宅基地的證明嗎
●戶口遷走了,還能開未批過宅基地的證明嗎怎么辦
●戶口遷出還能辦理宅基證嗎
●戶口遷出去了家里的宅基地還能確權嗎
●戶口遷走還有宅基地使用權么
●戶口遷出去了家里的宅基地還能確權嗎
●戶口遷出的人員能不能進行宅基地確權
●戶口遷走了,還能開未批過宅基地的證明嗎怎么辦
●戶口遷出還有宅基地繼承權嗎
●戶口遷走還有原宅基地嗎
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內容審核：圣運律師
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