梁平農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024重慶農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、重慶農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

重慶農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進(jìn)行確定。

(一)土地補(bǔ)償費

土地補(bǔ)償費不分地類，按批準(zhǔn)征收土地總面積計算，一類地區(qū)的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元，二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元，三類地區(qū)的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝13000元(地區(qū)分類見附件1)。

(二)安置補(bǔ)助費

安置補(bǔ)助費按征地人員安置人數(shù)計算，每個征地人員安置對象的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為36000元。

(三)農(nóng)村房屋補(bǔ)償

農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件2所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(四)青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償

青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償12000元;農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補(bǔ)償，以農(nóng)村宅基地勘測面積為準(zhǔn)計算，每平方米為18元;林地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償按林地管理法規(guī)或有關(guān)規(guī)定辦理。

至本文件印發(fā)之日期間實施的征地項目，其青苗和地上構(gòu)(附)著物已經(jīng)補(bǔ)償，但按綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)尚需補(bǔ)差的，補(bǔ)差金額支付到其集體經(jīng)濟(jì)組織。

二、征收土地的相關(guān)規(guī)定是什么？

重慶市梁平區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)分類劃分表

類別鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)名稱

一類梁山街道、雙桂街道

二類屏錦鎮(zhèn)、回龍鎮(zhèn)、聚奎鎮(zhèn)、仁賢鎮(zhèn)、禮讓鎮(zhèn)、明達(dá)鎮(zhèn)、龍門鎮(zhèn)、新盛鎮(zhèn)、袁驛鎮(zhèn)、碧山鎮(zhèn)、虎城鎮(zhèn)、蔭平鎮(zhèn)、云龍鎮(zhèn)、和林鎮(zhèn)、金帶鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、福祿鎮(zhèn)、蟠龍鎮(zhèn)

三類七星鎮(zhèn)、竹山鎮(zhèn)、文化鎮(zhèn)、柏家鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、石安鎮(zhèn)、龍勝鄉(xiāng)、安勝鄉(xiāng)、城北鎮(zhèn)、復(fù)平鄉(xiāng)、鐵門鄉(xiāng)、曲水鎮(zhèn)、紫照鄉(xiāng)

附件2

重慶市梁平區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ) 償 單 價

一級標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)三級標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu)框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋660600560

磚混結(jié)構(gòu)磚墻(條石)預(yù)制蓋600560530

磚墻(條石)瓦蓋560530500

磚木結(jié)構(gòu)磚墻(木板)穿逗瓦蓋530500470

磚墻(片石)瓦蓋500470440

磚墻石棉瓦蓋

(含油氈、玻纖瓦)470440410

土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋440410380

石棉瓦、玻纖瓦蓋410380350

簡易土墻氈蓋(含棚蓋)180160150

簡易棚房1009070

說明：

1、房屋層高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的70%計算補(bǔ)償。

2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50%計算補(bǔ)償;在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%計算補(bǔ)償。

3、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓層按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償。

4、外陽臺按同類房屋的50%計算。

5、房屋面積以外墻尺寸計算。

6、截止征收土地批文下達(dá)之日，房屋竣工時間在5年以下的為一級，5-10年的為二級，10年以上的為三級。

7、房屋有外墻磚、鋁合金門窗以及地面磚裝飾的，每增加一項在原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮3%。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求是什么?

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

重慶農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么,這個問題在上文當(dāng)中已經(jīng)給出了非常明確的解答，目前不管是征收土地還是房屋拆遷，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照我們國家法律當(dāng)中的要求，對此采取公平的合理的補(bǔ)償?shù)拇胧Ｈ绻鷮τ谶@方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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投稿：嚴(yán)安

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