#按人口分得拆遷安置房離婚時(shí)怎么分配#

我們國(guó)家房產(chǎn)證有兩種登記的方式，一種是按份共有，一種是共同共有，如果是按份共有的情況下，那么就按照房產(chǎn)證上的份額來分配；如果是共同共有，那么就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半分。同時(shí)，離婚也是有兩種方式，一種協(xié)議離婚，一種到法院訴訟離婚，協(xié)議離婚可以對(duì)房子的分配進(jìn)行協(xié)商和約定，在協(xié)議里體現(xiàn)出來，法院訴訟離婚則是根據(jù)法院判決來的

#離婚拆遷補(bǔ)償如何分配#

對(duì)于拆遷補(bǔ)償款分割的問題，首先要了解拆遷房的性質(zhì)，然后再考慮是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)不同情況有不同分割方法：1、拆遷房屬于私房；如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。2、拆遷房屬于公房(1)若補(bǔ)償以人口+宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。(2)在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。(2)如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。

#離婚了戶口在拆遷有補(bǔ)償嗎，#

離婚和戶口沒有直接關(guān)系，按照法律，只要戶口還在，就可以享受拆遷補(bǔ)償。但是，如果離婚判決時(shí)已經(jīng)走過財(cái)產(chǎn)分割程序，那么，拆遷補(bǔ)償就是他家的家事，與別人無關(guān)。

#離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有份嗎#

首先，離婚要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)于未取得房產(chǎn)的一方是不能請(qǐng)求分割補(bǔ)償款的。但是，由于我國(guó)房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因?yàn)檎叩囊?guī)定也有所不同。一、國(guó)有土地上的私房私房也成私有住宅，是指由個(gè)人或家庭購買、建造的住宅。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭，也是私有住宅。對(duì)于私有住宅，離婚后的拆遷補(bǔ)償只給予產(chǎn)權(quán)人，也就是說只給房子的主人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，就是對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，確定夫妻共同居住的房產(chǎn)歸屬于哪一方。因此，離婚后房產(chǎn)已經(jīng)屬于了一方，房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償按照規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。二、公房公房是指是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，居住人沒有產(chǎn)權(quán)的房屋。按照法律規(guī)定，未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚需要確定由哪方進(jìn)行使用居住，并對(duì)另一方給予補(bǔ)償。對(duì)于公房拆遷補(bǔ)償?shù)?，政策一般是?duì)居住人進(jìn)行補(bǔ)償。因此，對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚后未取得居住使用的一方，也是沒有權(quán)利分割離婚房屋拆遷補(bǔ)償款的。三、集體土地上的房屋集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償款，離婚后還有沒有權(quán)利分割視政策的規(guī)定而有所不同。如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對(duì)宅基地住房的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方無權(quán)分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果政策規(guī)定按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款;戶口遷出的，根據(jù)政策的規(guī)定，則離婚后無權(quán)要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款。

#我和老公離婚了戶口在他那里，現(xiàn)在拆遷了我是否能得到#

能否得到拆遷款主要取決于離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。如果對(duì)要拆遷的房屋占有份額，就能按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得應(yīng)得的份額，否則不能。

#婚后拆遷分下來的房子離婚怎么劃分#

婚姻法規(guī)定當(dāng)夫妻離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)分割是必須按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行的，而房產(chǎn)作為重要的財(cái)產(chǎn)組成部分，受到大家的重點(diǎn)關(guān)注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對(duì)拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

#離婚后男方拆遷女方怎樣能分到財(cái)產(chǎn)#

您好，如果女方想要分到拆遷利益，需要具體看拆遷補(bǔ)償政策以及女方是否屬于被安置人口，如果女方屬于被安置人口的話，可以提起分家析產(chǎn)之訴，要求分割拆遷利益；如果女方不屬于被安置人口，但是拆遷是按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償，并且女方戶口在被拆遷的房屋內(nèi)的話，那么女方也可以提起分家析產(chǎn)之訴，要求分得利益；如果房屋是按照面積補(bǔ)償，但是女方不屬于房屋權(quán)利人的話，女方?jīng)]有辦法分得拆遷利益。

#婚后拆遷分的安置房離婚后怎么分配#

一、婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。二、婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，補(bǔ)償差價(jià)的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價(jià)，且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時(shí)，由于購得安置房時(shí)補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷。不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但是，由于近幾年房?jī)r(jià)飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場(chǎng)價(jià)格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時(shí)要高出很多，此時(shí)婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

#兩人結(jié)婚后,因?yàn)檎魇胀恋睾筒疬w獲得的補(bǔ)償,在離婚后征收拆遷所得如何分配呢?#

1.婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，一般平均分配。2.如果有一方是過錯(cuò)方，另一方可以舉證，要求更多的財(cái)產(chǎn)分配。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷按戶口補(bǔ)償離婚了怎么分，拆遷按戶口補(bǔ)償離婚了怎么分配