拆遷協(xié)議簽了,為什么拆遷方會(huì)不給原件

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷方不給協(xié)議原件的原因通常是想侵害被拆遷人的利益，多數(shù)情況下是想少補(bǔ)償，發(fā)生爭議時(shí)，讓被拆遷人拿不出證據(jù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

企業(yè)征地拆遷流程

1、建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證;

2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證;

3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告;

4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人;

5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng);

6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng);

(1)達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。拆遷人給錢，被拆遷人交房。

(2)　達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的，可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院起訴，訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

(3)拆遷達(dá)不成協(xié)議。經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行。當(dāng)事人對裁決不服的可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或在3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

7、拆遷人已對被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行(有嚴(yán)格的法律要求)。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議簽了,為什么拆遷方會(huì)不給原件，