土瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村瓦房拆遷多少錢一平方

一、農(nóng)村瓦房拆遷多少錢一平方?

1、農(nóng)村瓦房拆遷可能一平方米補(bǔ)償幾千元。

具體補(bǔ)償金額的計(jì)算方式為獲得的房屋補(bǔ)償費(fèi)，加上周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，再加上獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，除以被拆遷房屋的總面積。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被拆房屋的建筑面積的計(jì)算：

房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無(wú)批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。

二、被拆遷人有哪些基本權(quán)利?

被拆遷人享有的權(quán)利包括遷許可證的知情權(quán)、評(píng)估結(jié)果的復(fù)核權(quán)等。

1、拆遷許可證的知情權(quán)

即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補(bǔ)償資金、價(jià)格評(píng)估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進(jìn)行充分的解釋與說(shuō)明。

2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。

3、依法要求拆遷人就拆遷補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。

4、選擇拆遷補(bǔ)償安置方式的權(quán)利

貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)

在拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可協(xié)商或投票決定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。

6、評(píng)估結(jié)果的復(fù)核權(quán)

拆遷人與被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服時(shí)，均有提起復(fù)核的權(quán)利。

7、申請(qǐng)鑒定權(quán)

拆遷當(dāng)事人一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，則可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門組織專家鑒定委員會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行技術(shù)鑒定。

8、申請(qǐng)裁決權(quán)

達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被拆遷人可以向拆遷管理部申請(qǐng)行政裁決。

9、申請(qǐng)行政復(fù)議

提起訴訟權(quán)利拆遷人與被拆遷人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的拆遷補(bǔ)償安置裁決不服時(shí)，任何一方均可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

不管被拆遷的是瓦房，還是平房，亦或者是其他類型的房屋，只要房屋是合法建筑，那么拆遷方就需要按照一定的規(guī)則，向被拆遷方支付補(bǔ)償金。至于每平方米具體補(bǔ)償多少錢，法律規(guī)范并沒(méi)有明確的規(guī)定，被拆遷方，若是想要知道補(bǔ)償單價(jià)，可以用獲得的總的的補(bǔ)償金，除以被拆遷房屋的總面積。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●土瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)村的土瓦房拆國(guó)家規(guī)定嗎

●土瓦房子

●土瓦房改造

●土瓦房子

●農(nóng)村土瓦房改造方案

●土房瓦房

●土瓦房圖片欣賞

●土房瓦片

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷與平房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●大慶樓房拆遷怎么補(bǔ)償，黑龍江省磚大慶市瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房與平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●瓦房樓房哪個(gè)拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村磚瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷中平房與樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●平房比樓房拆遷補(bǔ)償，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城市平房和樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房和平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●瓦房店市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,瓦房店市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●樓房與瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村磚瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村磚瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村磚瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房和樓房拆遷補(bǔ)償，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村拆遷鋼結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷瓦房一平方補(bǔ)多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●瓦房平房樓房拆遷補(bǔ)償，村莊拆遷5大補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●老木樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村瓦房拆除補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●瓦房拆遷補(bǔ)償高過(guò)樓房嗎，農(nóng)村磚瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●阜寧瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新規(guī)縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●福州石棉瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包茂高速公路高州段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷樓房與平房的補(bǔ)償價(jià)位，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●瓦房店居民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧建設(shè)用地征地補(bǔ)償有多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】土瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蔣丹和

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師