国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地轉包和土地轉讓有什么不同?土地轉包與轉讓有何異同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-09 16:14:36
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地轉包與轉讓有何異同,土地轉包與轉讓都是對土地的利用,都是需要簽訂書面合同的。區別:1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉讓,是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包,第

土地轉包和土地轉讓有什么不同?土地轉包與轉讓有何異同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉包與轉讓都是對土地的利用,都是需要簽訂書面合同的。

區別:

1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。

2、土地承包權或轉讓,是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包,第三方建立了與村里經濟組織的承包合同,原承包人退出,實質就是賣了承包經營權。

3、轉包存在兩個承包合同關系,轉讓只存在一個承包合同關系。

4、轉包在不改變土地用途情況下不需要發包方同意,但合同另有約定的除外,但一般要求備案,不備案也不會因此無效;轉讓必須通過發包方同意,才有可以實現。因轉讓承包經營權實質上是合同權利義務的轉移,義務轉移必須取得發包方同意。

農村土地不能轉讓,我國土地管理法規定,農村集體所有者不能買賣土地產權,只能依法在一定期限內有償出租或讓渡土地使用權;也不能隨意改變所屬耕地的用途,因特殊情況確需征占自己所有耕地時,也必須經國家有關部門批準。既然不能轉讓,那土地轉讓和土地承包的區別也就無從說起。

至于土地轉包法律是允許的。土地承包法》第十條規定,“國家保護承包方依法、自愿、有償進行土地承包經營權流轉。”《土地承包法》第三十二條規定,“通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。”《土地承包法》第三十七條規定,“土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓、或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意。”可見,土地承包經營權可以作為特殊民事權利進行處分,但承包人的流轉土地承包經營權的行為需符合一定的條件。對于轉包行為,需要雙方簽訂書面合同,并經發包方備案;對于轉讓行為,需經雙方簽定書面合同,并經發包方同意。

要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們北京圣運律師網的律師進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地轉包與轉讓有何異同之處

土地轉包與轉讓有何異同點

土地轉包與轉讓的區別

土地轉包與轉讓有何異同呢

土地轉包和土地轉讓有什么不同

合同法關于土地轉包和承包的區別

土地轉包與土地租賃的區別

土地轉包與轉讓有何異同點

土地承包經營權的轉包和轉讓的區別

土地流轉合同中的轉讓和轉包有什么區別

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

市政動遷和舊改動遷的區別?市政動遷與商業動遷有何異同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地與房屋征收?土地征收文件和房屋征收文件有什么異同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村集體戶口與家庭戶口的異同,農村集體戶口和家庭戶口有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

協議搬遷和拆遷的區別,協議搬遷與拆遷的異同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

預征地通告與征地公告的異同點,發布預征地通告和征地公告的區別是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:王學棉律師

來源:頭條-土地轉包與轉讓有何異同,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: www312aⅴ欧美在线看 | 狠狠干欧美 | 山岸逢花在线观看无删减 | 国产一级片免费观看 | 日韩精品一91爱爱 | 色综合中文 | 黄色片在线免费观看 | 国产在线观看一区 | 黄色片在线观看视频 | 久热av中文字幕 | 成人激情免费视频 | 黄色片免费在线观看 | 91免费看| 九九热精品视频 | jizzjizzjizz亚洲女| 日韩欧美黄色 | 欧美激情在线观看 | 美国一级黄色片 | 成人午夜精品久久久久久久蜜臀 | 欧美成人影院在线 | 亚洲黄色一区二区三区 | 午夜视频网站 | 成人福利| 国产a区| 日韩毛片在线观看 | 久久成人国产 | 成人影音 | 日韩精品专区 | 国产在线资源 | 日韩一区二区三区精品 | 欧美午夜一区二区三区免费大片 | av天天干 | 男女视频免费 | 亚洲精品在 | 国产免费一区二区三区四区五区 | 欧美日韩国产在线播放 | 黄色片在线免费观看 | 在线观看av网站永久 | 日本一区二区三区四区 | 久久的爱 | 国产一级片|