商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷商業(yè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、拆遷商業(yè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進(jìn)行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

二、《中華人民共和國土地管理法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第三十三條省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少;耕地總量減少的，由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，并由國?wù)院土地行政主管部門會同農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設(shè)用地后，新開墾耕地的數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的，必須報經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進(jìn)行易地開墾。

第三十四條國家實行基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理：

(一)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田;

(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

(四)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田;

(五)國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。

基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進(jìn)行劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。

第三十五條各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，維護(hù)排灌工程設(shè)施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和污染土地。

第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

綜合上面所說的，商業(yè)用地的補償一般與普通用地的補償大致相同的，但是一般商業(yè)用地的補償可以讓土地和房屋來進(jìn)行計算，但具體的還是要符合條件，一般不同的補償情形所計算的方式就會不一樣，最重要的就是保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 住宅樓

●商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢

●商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●商業(yè)用地拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)

●商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●商業(yè)用地 拆遷

●2021年商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●商業(yè)用地 拆遷

●商業(yè)用地拆怎么賠償

●商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●商業(yè)用地 拆遷

●商業(yè)用地拆怎么賠償

●商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●商業(yè)用地征收一般補償是多少

●商業(yè)土地拆遷補償

●商業(yè)拆遷補償規(guī)定

●商業(yè)用地拆遷如何補償

●商業(yè)用地拆賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廬江拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024合肥廬江征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●渭南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024渭南征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷房屋最低補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，農(nóng)村房屋拆遷賠償最低標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●韶關(guān)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●公安縣最新拆遷補償辦法，公安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●張家口樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河北張家口拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補償更新

●2017房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●包頭樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)蒙古包頭征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補償更新

●貴州興義拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴州農(nóng)村土地征收價格標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●仁壽縣2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，中央一號文件農(nóng)村土地賠償政策有什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●漳州拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)，福建省漳州市云霄縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷補償價格表，宜賓市高縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●蘇北宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●青島嶗山宅基地拆遷補償辦法，青島農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●煙臺芝罘區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019，煙臺牟平征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020青島拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)，青島地區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村300平方拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，300平房屋征收，只給800元一平，村民：買不起房，也建不起房:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣城三層樓房拆遷補償多少，城市第三層房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷安置補償方案，《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●鐵路拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)，修鐵路拆房子怎樣賠償:今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：阮梓航

內(nèi)容審核：吳海麗律師