成自高鐵內江段拆遷補償標準,2024江西高鐵拆遷補償標準是怎樣的

一、江西高鐵拆遷補償標準是怎樣的

1、每個地方的拆遷補償安置的標準都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當地的拆遷辦。補償包括三部分。

2、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格)。

3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

4、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、高鐵征地拆遷補償標準是怎樣的

1、永久性征用土地征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

5、征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

6、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。而臨時用地，則只有征用期間的征收前三年平均年產值按年計算的補償，和恢復耕種期間的補償(一般是二年，第一年的補償是年產值的50%，第二年是25%)。至于占用民房，則依據以上原則，由地方政府決定。

三、高鐵拆遷的補償方式有幾種

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，拆遷補償方式主要有貨幣補償和房屋產權調換這兩種，其中，貨幣補償作為主要方式，也是比較常用的補償方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

江西高鐵拆遷補償標準是不同的地方，補償金額是不一樣的。不過拆遷的補償方式是有兩種的，一種是采用貨幣補償的方式，另外一種就是直接房屋產權調換的方式，被拆遷人可以自行選擇補償方式。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業法律知識服務。

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文章來源參考：【頭條】成自高鐵內江段拆遷補償標準，成都 內江 高鐵

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投稿：穆世

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