拆遷十年楊樹補償標準,自己開墾的荒地,到底歸誰

1、自己開墾的荒地，到底歸誰?

根據《國土管理法》第八條規定：城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 所以農村開荒的土地，其所有權仍屬于農村集體組織所有，其所有權不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權利。

2、自己開墾的荒地需要繳納地租嗎?

對于這個比較專業性的問題，筆者咨詢了農業部門管政策方面的人員，他們是這樣回答的： 首先要確定開荒是合法還是非法的，是國有荒原還是集體所有的荒原，如果是國家所有的，那就是按著市場情況對外發包，沒有什么合理不合理的，國家不控制這部分的價格。不像集體所有的耕地，國家有強制性的規定，國家所有的耕地，不會轉變為集體所有，更不會變更為機動地。 但是我想很多地方開墾的荒地應該都是私自開發的，很少經過正規程序去開發，也就不能私自使用，屬于村集體所有，而村集體就會以正常發包形式進行對外承包，而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力，所以村集體會優先承包給你，并且收取適當的承包費。

3、合法開荒地能使用多少年?

《國土地管理法實施細則》第17條規定：開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。 正常合法的開墾荒地，可以使用50年! 當然，只限合法的!

4、開荒地到底有沒有玉米補貼?

玉米合法實際種植面積是指在擁有與村集體、鄉級以上政府或有關單位(林業局、地方農牧場等)簽訂的土地承包、承租或開發使用合同，且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植玉米的面積。

未經過申報、公示、審核的玉米種植面積，在國家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積，在未經批準開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積，不享受玉米生產者補貼。

由此可以看出，開荒地是沒有玉米補貼的!所以說沒得到的就不要再找了，如果得到了，那是自己知道怎么回事吧!

5、開荒地為什么沒有補貼?

首先我們來看一下有關開荒地的政策：

農村開荒的土地，其所有權仍屬于農村集體組織所有，其所有權不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權利。

并且開荒地是不能確權的，所以和我們普通的承包地是不一樣的性質，不光沒有玉米補貼，連其他農業補貼也都享受不到。畢竟開荒地之前也沒交過農業稅。

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投稿：潘松小

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