蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷小區(qū)怎么裝充電樁●蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)●蘇州老小區(qū)充電樁。
只要在征得物業(yè)部門的同意就可以在自己的小區(qū)車位安裝充電樁。
一、老小區(qū)無固定車位申請充電樁的方法是什么
1、老小區(qū)無固定車位申請充電樁的方法如下：
（1）找物業(yè)出具同意安裝授權(quán)書、固定車位使用證明；
（2）找居委會向供電部門申請報(bào)裝充電樁；
（3）配合供電部門工作人員的現(xiàn)場勘測，確保符合充電樁的安裝條件；
（4）滿足安裝條件后，找汽車生產(chǎn)企業(yè)、充電樁安裝企業(yè)、物業(yè)公司以及業(yè)委會簽訂同意書；
（5）所有手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，供電部門人員上門安裝充電樁。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
二、小區(qū)業(yè)主的權(quán)利有哪些
1、專有部分的所有權(quán)，對于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利；
2、共有權(quán)，業(yè)主的共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的公共場所、場地、設(shè)施的共有權(quán)，建筑物區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的車位、車庫的法定用役權(quán)；
3、共同管理權(quán)，共同管理權(quán)是維護(hù)共有部位和共有物物理性能以及保證配套設(shè)施運(yùn)行的權(quán)利。
老小區(qū)無固定車位申請充電樁的法律程序及業(yè)主權(quán)利。
充電樁安裝不需要物業(yè)同意。
新能源汽車屬于新生事物，可以減少廢氣排放，有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境，安裝充電樁能有效發(fā)揮新能源汽車使用價(jià)值，物業(yè)公司應(yīng)該提供必要協(xié)助。安裝充電樁是否會造成安全隱患，會由相關(guān)部門進(jìn)行勘察和把關(guān)，而不是由物業(yè)公司進(jìn)行主觀認(rèn)定。因此，物業(yè)公司應(yīng)該為業(yè)主安裝充電樁提供必要協(xié)助，且在今后工作中應(yīng)加強(qiáng)對用電安全的巡查檢查，為業(yè)主營造安全有序、文明和諧的居住環(huán)境。業(yè)主對于物業(yè)公司無理由拒不配合安裝充電樁的行為，可以通過協(xié)商或提起訴訟等方式，依法維護(hù)合法權(quán)益。
小區(qū)車位安裝充電樁流程如下：
1、選擇好安裝充電樁的位置，先和物業(yè)進(jìn)行溝通，取得物業(yè)的同意以及相關(guān)的證明，這個(gè)證明主要是《同意安裝充電設(shè)備授權(quán)書》。不管是固定車位，還是租賃的車位，都需要這個(gè)授權(quán)書；
2、確定好安裝充電樁的位置之后，就可以進(jìn)行現(xiàn)場勘測，這個(gè)可以找安裝服務(wù)商，之后就會有工作人員來勘測。勘測之后會根據(jù)具體的情況制定好合適的方案，還有報(bào)價(jià)也會出來；
3、帶上相關(guān)資料到供電公司申請用電報(bào)裝，等到通過之后，就可以開始安裝充電樁；
4、如果車主沒有時(shí)間申請辦理，也可以委托他人辦理，這里就需要委托人的身份證，還有相關(guān)的委托書。
充電樁安裝不需物業(yè)同意，有利于新能源汽車發(fā)展及居民生活，物業(yè)應(yīng)提供協(xié)助。業(yè)主可通過合法途徑維護(hù)權(quán)益。
小區(qū)安裝充電樁需要的條件如下：
1、運(yùn)營充電樁需要電動車使用人數(shù)多，小區(qū)充電使用率到達(dá)一定程度，如果使用率不高的話，安裝的可能性就小。如果這個(gè)小區(qū)里面都是開汽車的，電動車很少，那就說明充電需求不大，使用率肯定不會很高；
2、小區(qū)符合充電設(shè)施用電要求，且各項(xiàng)管理?xiàng)l件到位。安裝充電樁要確認(rèn)充電條件，或者說是否具備安裝條件。這一條是最基本的，如果不允許安裝，其他的都不用考慮了；
3、另外，還要有要有物業(yè)出具的同意安裝充電設(shè)備授權(quán)書、固定車位使用證明等。想安裝充電樁，肯定是要經(jīng)過物業(yè)同意的。這一點(diǎn)主要看業(yè)主自己和物業(yè)的溝通。物業(yè)同意，也符合安裝條件，就到小區(qū)所在供電所申請。
小區(qū)安裝充電樁的條件：充電需求高、符合電力要求、物業(yè)同意、車位證明。
小區(qū)安裝充電樁需要業(yè)主同意，如果需要改建建筑物以及附屬的設(shè)施，需要經(jīng)過2／3以上的業(yè)主同意。如果是在小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備上安裝用于汽車的充電樁，需要得到業(yè)主的同意。
小區(qū)車位安裝充電樁流程如下：
1、選擇好安裝充電樁的位置，先和物業(yè)進(jìn)行溝通，取得物業(yè)的同意以及相關(guān)的證明，這個(gè)證明主要是《同意安裝充電設(shè)備授權(quán)書》。不管是固定車位，還是租賃的車位，都需要這個(gè)授權(quán)書；
2、確定好安裝充電樁的位置之后，就可以進(jìn)行現(xiàn)場勘測，這個(gè)可以找安裝服務(wù)商，之后就會有工作人員來勘測。勘測之后會根據(jù)具體的情況制定好合適的方案，還有報(bào)價(jià)也會出來；
3、帶上相關(guān)資料到供電公司申請用電報(bào)裝，等到通過之后，就可以開始安裝充電樁；
4、如果車主沒有時(shí)間申請辦理，也可以委托他人辦理，這里就需要委托人的身份證，還有相關(guān)的委托書。
小區(qū)安裝充電樁需得到業(yè)主同意，需經(jīng)2／3以上業(yè)主同意。車位安裝充電樁流程：與物業(yè)協(xié)商、勘測、申請用電、委托他人辦理。
小區(qū)個(gè)人安裝充電樁合法。由于人群的安全防范意識薄弱，私拉電線、室內(nèi)充電的現(xiàn)象屢禁不止導(dǎo)致火災(zāi)事故頻發(fā)，安裝電動車充電樁成為解決這一問題的有效措施。電動車火災(zāi)事故80％都是在充電過程中引起的，小區(qū)車棚被強(qiáng)制安裝電動車充電樁是政府為減少電動車事故隱患，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全而下發(fā)的政策。
按照充電樁的報(bào)裝要求，需自帶購買電動汽車的發(fā)票，須取得購買車位的發(fā)票或證明，以及小區(qū)物業(yè)同意接入充電樁的說明后，到電網(wǎng)公司進(jìn)行報(bào)裝。特別說明小區(qū)物業(yè)會根據(jù)本小區(qū)的電力條件出具證明，如接入條件緊張可拒絕安裝私人充電樁。
個(gè)人安裝充電樁在小區(qū)是合法的，政府出臺政策要求小區(qū)車棚強(qiáng)制安裝電動車充電樁，但需滿足一定報(bào)裝要求。
物業(yè)不讓安裝充電樁可以進(jìn)行投訴，具體方法如下：
1、找物業(yè)出具同意安裝授權(quán)書、固定車位使用證明；
2、找居委會向供電部門申請報(bào)裝充電樁；
3、配合供電部門工作人員的現(xiàn)場勘測，確保符合充電樁的安裝條件；
4、滿足安裝條件后，找汽車生產(chǎn)企業(yè)、充電樁安裝企業(yè)、物業(yè)公司以及業(yè)委會簽訂同意書；
5、所有手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，供電部門人員上門安裝充電樁。
充電樁申請需要的材料如下：
1、客戶身份證明材料；
2、經(jīng)辦人身份證明資料及授權(quán)委托書；
3、用電地址物業(yè)權(quán)屬證明資料；
4、對于占用小區(qū)公共場所的項(xiàng)目，如小區(qū)停車場等，還需提供業(yè)主委員會或者物業(yè)出具的充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同意書；
5、如用戶僅租用車位，同時(shí)需提供車位擁有者的同意材料。
綜上所述，物業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的業(yè)主可以向有關(guān)部門投訴。
物業(yè)不讓安裝充電樁，可通過投訴解決，具體方法如下：出具授權(quán)書、申請報(bào)裝、現(xiàn)場勘測、簽訂同意書，供電部門安裝。必備材料包括身份證明、物業(yè)權(quán)屬證明、同意書等。最終可協(xié)商解決或向有關(guān)部門投訴。
申請安裝充電樁的用戶需要向供電局申請安裝充電樁電表。
申請所需資料具體如下：
1、用電戶身份證明材料；
2、經(jīng)辦人身份證明資料及授權(quán)委托書；
3、用電地址物業(yè)權(quán)屬證明資料；
4、購車意向協(xié)議或購車發(fā)票、停車位或停車庫平面圖或現(xiàn)場環(huán)境照片的資料，還需提供驗(yàn)收合格資料；
5、對于占用小區(qū)公共場所的項(xiàng)目，如小區(qū)停車場等，還需提供業(yè)主委員會或者物業(yè)出具的充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同意書。如用戶僅租用車位，同時(shí)需提供車位擁有者的同意材料，需提供業(yè)主身份證明材料，以及電費(fèi)擔(dān)保書，客戶聲明；
6、如在社會公共場所，如路邊等，需得到政府城市建設(shè)管理部門的規(guī)劃建設(shè)等證明材料和許可材料。
申請安裝充電樁需向供電局提供身份證明、購車資料、停車場同意書等證明材料。
人防車位申請安裝充電樁的流程如下：
1、了解政策：首先需要了解有關(guān)人防車位安裝充電樁的政策和規(guī)定；
2、申請充電樁設(shè)備：在了解政策后，需要向充電樁設(shè)備供應(yīng)商申請充電樁設(shè)備，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定；
3、提交申請：在了解政策和申請充電樁設(shè)備后，需要向人防管理部門提交申請，并提供相關(guān)材料，如車位的產(chǎn)權(quán)證明、車主的身份證明、車輛行駛證和充電樁設(shè)備的相關(guān)資料等；
4、審批通過后安裝充電樁：人防管理部門會對提交的申請進(jìn)行審批，如果通過審批，安裝充電樁前需要經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并確保充電樁設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。
人防車位申請安裝充電樁需要的材料如下：
1、申請書：必須提供一份書面的申請，申請書應(yīng)該包括申請人的姓名、聯(lián)系方式、車位的具體位置、充電樁的品牌、數(shù)量等信息；
2、車位證明：需要提供車位的證明，如房產(chǎn)證、租賃合同、停車卡等，以證明申請人有權(quán)使用該車位；
3、充電樁選型：需要提供充電樁的選型和型號，以保證充電樁的品質(zhì)和安全性；
4、車輛行駛證：需要提供車輛行駛證的復(fù)印件，以證明申請人擁有該車輛，并且是電動車或混合動力車。
綜上所述，人防車位是政府的公共資源，其使用受到嚴(yán)格的管理和規(guī)定。在申請安裝充電樁時(shí)，需要遵守相關(guān)規(guī)定，確保申請的合法性和符合標(biāo)準(zhǔn)。
了解政策、申請?jiān)O(shè)備、提交申請、審批通過后安裝充電樁，人防車位申請安裝充電樁需提供相應(yīng)材料。
建充電站需要的手續(xù)如下：
1、用電戶身份證明材料；
2、經(jīng)辦人身份證明資料及授權(quán)委托書（用戶本人辦理無需此項(xiàng)）；
3、用電地址物業(yè)權(quán)屬證明資料；
4、對于占用小區(qū)公共場所的項(xiàng)目，如小區(qū)停車場等，還需提供業(yè)主委員會或者物業(yè)出具的充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同意書。如用戶僅租用車位，同時(shí)需提供車位擁有者的同意材料。注：如屬人防車位報(bào)裝，需物業(yè)方出具物業(yè)證明或客戶提供人防車位使用權(quán)證。
5、如在社會公共場所，如路邊等，需得到政府城市建設(shè)管理部門的規(guī)劃建設(shè)等證明材料和許可材料。
建充電站注意事項(xiàng)：
1、充電站站址應(yīng)選擇在充電需求比較集中和方便的場所，以車棚、架空層為主要安裝場所，安全通道、樓梯口及地下停車場禁止安裝；
2、充電站不宜設(shè)在多塵、有腐蝕性氣體、地勢低洼可能積水、高溫?zé)嵩吹膱鏊?/p>
3、查看安裝場所是否存在無線通訊網(wǎng)絡(luò)信號，通過手機(jī)信號指示等手段初略判斷信號質(zhì)量如何，并了解該區(qū)域的信號類別，如：移動、電信、或聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)信號；
4、根據(jù)場所內(nèi)電動車保有量確定安裝充電樁的數(shù)量（約30臺電動車配置1臺充電樁）。
綜上所述，充電樁一定要在配電箱里接線取電，不得在公共照明電路中接線取電。
建充電站需手續(xù)：用電證明、物權(quán)證、業(yè)委會同意書、政府規(guī)劃許可。站址選在集中方便場所，避免多塵、高溫地。注意信號質(zhì)量和車輛數(shù)量確定充電樁數(shù)量。
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來源：頭條-蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁，蘇州拆遷小區(qū)安裝充電樁補(bǔ)償
投稿：柳黛
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