#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區別，可以咨詢當地的房屋拆遷管理部門，以當地的答復為準。　　1，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房。　　　二，拆遷居住房屋補償（供參考）：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。　　前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。　　房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：　　（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　　（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。　　本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。　　被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。　　（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。　　（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。　　（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。

#拆遷時一戶兩宅可分幾套房#

按照總面積124平米計算，可以分一套大面積的房或者兩套小面積房。

#300平方米的房子如果被拆遷后能夠分到幾套房子？#

差不多可以分到兩套110平米左右！可能樓層比較低！

#我哥說再過兩三年我們村里的房子要拆遷，我一家有三口人能分到幾套房子？#

如果你們是父母和2個結婚的孩子，看你們家的原來的房子有多大，如果夠的話可以分3套小平米的。如果不夠可以補差價！

#一個戶口本有四個房證動遷可以分幾套房子#

回遷安置看的是房產證，不看戶口，具體能換幾套還要看開發商是按面積補償還是按套補償。

#請問房屋拆遷是不是有一戶算一戶#

您好。廣州這邊據說是這樣的補償按4層半計算補償，4層半以上的按1K一平來計算，至于分配房子是按戶口來分的，例如你一家有5口，你有3個宅基地，那你就可以把你老一輩的分一個戶口，你和你愛人一個戶口，你孩子自己一個戶口這樣就能分到3套房了（每塊地可以遷一個戶口），其他地方情況就具體情況具體分析了。。僅供參考希望能幫到你，望采納！

#戶口本上只有我和爸爸兩人，拆遷可以分到兩套房子嗎？#

拆遷是按房產證拆的，只要你家房子夠大拿十套房都沒關系,拆遷補償款是按房屋的面積來計算的，和人口沒多大關系，并不是一戶就不能拿兩套房子，而是看你拆遷的房屋面積決定的，假如你的房屋為300平米，那么就可以換兩套一百多平的房子，假如只有100平米那么只能給你一套，不可能給你兩套的，也可以不要房子，直接拿錢，本人是老拆遷戶了，有什么不懂的可以追問我！

#房屋拆遷我們1家3口的戶口都在拆遷地可以分得戶頭貨房產？？#

要看是在幾個戶，也就是幾個戶主，每一個戶可分得1套房，但會根據在拆遷地有沒有房產來區分對待，具體細則由當地拆遷指揮部制定

#拆遷，一個戶口本上有兩個人，政策按人頭分，可以把房子分成兩套嗎#

拆遷跟你們戶口本上的人數沒有關系，只跟你們現在房子的大小有關；如果房子大，可以分到兩套或者三套房子。小的話可能就是分一套房子，再領些錢。

#拆遷之前夫妻離婚 房子方面怎么分，夫妻兩人各一套房子嗎 或者離婚多長時間以上會在分一套#

拆遷之前已經登記好的拆遷補償，離婚后不變，你們有兩套就一人一套，分了一套，就兩個人一人一半，分十套就一人五套！如果拆遷之前未登錄補償，那離婚后有一方會沒有，戶口不在當地的那個沒有

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投稿：董麗

內容審核：張曙光教授