#杭州蕭山江東開發(fā)區(qū)房屋拆遷土地征用費怎么計算的？求高人解答！#

我也是蕭山黨灣的，我們也被拆遷，但是沒有合理的算法得到，只知道當時有張紙下來，就是房屋面積每平米900多元來算的吧。然后裝簧的另加大概是400一平米吧。然后平均是1350多每平米吧，你房屋有多少平米就*1350這樣子是主房的算法，再加上附房應該 是600多一平米吧，還有人員安置費是1萬多一個人，還有12個月的租房補貼，這樣算上去就差不多了，具體怎么算不是很清楚，反正是每一項都有它的基數(shù)的，這個數(shù)字是嚴重不合情理的。我們是有苦沒處訴呀，嚴重的不合理賠償呀。

#杭州余杭區(qū)瓶窯拆遷會賠多少錢一個人？有誰知道 求回答 謝謝#

四十萬

#杭州宋江村遷補償#

杭州又一個城中村將要拆遷，那就是位于城西繁華地帶的宋江村。這塊地方可是寸金尺土，新融街小編就住在附近，現(xiàn)在附近新房的均價在5萬一平以上，宋江村的位置就在古翠路和文一路一邊，與翠苑三區(qū)毗鄰。地段優(yōu)勢極佳，旁邊有地鐵口和兩個大型超市，居民住宅密集，實打?qū)嵉氖兄行牡囟巍Ｓ捎谒谓宓囟螌嵲谑翘昧耍∵@里的居民每年單單房租一幢樓就能賺20萬左右，有同事就租房在那，一個小小的不足10平方的單間就要1500一個月。據(jù)悉為了動員宋江村居民搬遷，翠苑街道成立了法制組、綜合組、警戒組和四個簽約工組小組，8名區(qū)管干部帶領機關、社區(qū)人員走村入戶、對接溝通。宋江村的114戶住戶建立了一戶一檔，并將每戶、每人的戶籍地籍情況予以公示，接受監(jiān)督，確保公正公平?！　〈迕衲苎a償?shù)绞裁矗克谓宀疬w并沒有公布補償方案！但據(jù)新融街小編了解到某市中心地段的城中村，拆遷時候是按照門戶家庭先分三套位于市中心的房子，再按照家庭人數(shù)每一個人分200萬元。可以說城中村的拆遷戶每一戶家庭能得到的補充不少于千萬！但是，就算如此，如果不是非要拆，城中村的居民都不愿意拆遷的，這里面的道道大家應該都懂。新融街小編預計由于地段實在太好，宋江村每戶居民的補償不會少！這塊地方地價少算也要價值至少25億以上，如果按照以后這里蓋小區(qū)，一個小區(qū)500戶算，一戶100平方，一平方賣5萬，就是25億（這是往少了算）。。。。

#杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)何家埠村這邊拆遷基本上3個人能賠多少#

每人120萬

#杭州拆遷戶的安置費怎么算的？#

我覺的應該這個安置費不一樣，因為已經(jīng)說好是9個月。如果沒說是9個月那這個安置費還是一樣的。

#拆遷能拿多少錢#

目前來看,按人頭算的話最多是27W一個人,兩個人的話就是54W最多(不排除還會漲價的可能性)如果拿房的如二房一廳可以拿,還可以選個位置相對不錯的,三房一廳的估計就要你加錢了

#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛蜑闇省！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《疬w居住房屋補償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。　　前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　　（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。　?。?）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

#關于房屋拆遷補助的問題，有懂法律的進啊。。#

你就堅持下去，不要被他們忽悠了，拆遷公司就是騙你們把合同簽下來。房屋征收的話，現(xiàn)在主要需要根據(jù)周圍的成套房或非成套房的市場價格訂一個拆遷的基價，比如說訂了4000元/平方，根據(jù)你的房屋實測合法面積，比如200個平方，這樣房屋估計價格就是80萬，加上裝修評估費用，比如10萬，還有搬遷獎勵費，在獎勵期內(nèi)搬走交鑰匙的，我們這里是550每平方，搬遷補助費25元每平方，6個月，安置補助費12元每平方6個月，電話，空調(diào)移機費，產(chǎn)權登記費，一事一議費用，如果家里困難，可以申請一事一議費用，家里如果是私房，事實營業(yè)的，還有住改營的費用補償，各地的政策不一樣，現(xiàn)在都不能強拆的，賠償多少有文件規(guī)定的，由不得他們亂來的，

#房屋是集體用地，現(xiàn)在國家征地拆遷，一般的房屋能賠償多少錢一個平方？#

農(nóng)村的房子，貨幣補償?shù)脑?，最低是建筑成本價，還得給另一塊同樣面積大小的宅基地或相應補償。

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來源：臨律-杭州拆遷款多少錢一個月，杭州拆遷款多少錢一個月啊

投稿：范成銘

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