襄陽大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

現(xiàn)在很多農(nóng)村都興辦了不少企業(yè)，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為農(nóng)村的發(fā)展做出了極大的貢獻(xiàn)。當(dāng)農(nóng)村因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要搬遷時(shí)，企業(yè)的土地也會被征用，這樣的話，企業(yè)可以從征地部門拿到一筆補(bǔ)償款。那么，農(nóng)村企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？下面小編就給大家具體講解下。

一、農(nóng)村企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。目前實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

二、征地補(bǔ)償發(fā)放程序是怎樣的？

土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會，要求支付相應(yīng)份額。

綜上所述，農(nóng)村的企業(yè)土地被征用后，企業(yè)可以拿到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)及附著物補(bǔ)償費(fèi)等補(bǔ)償款。農(nóng)村企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各個省市自主確定，當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T會結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、物價(jià)水平、土地年產(chǎn)值等諸多因素，確定具體的補(bǔ)償款金額。企業(yè)對此有異議的，可以向主管部門反映。

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投稿：韓怡依

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