#關于戶口不在本村的拆遷賠償#

要看具體的拆遷政策，是否跟戶口掛鉤。根據實際情況，你可以拿著交款協議，主張按協議約定的政策進行賠償，但有一條，當事人的約定不能對抗法律的規定。

#房子要拆遷戶口不在村里能享受哪些權益#

宅基地的使用權人只能是村集體組織成員，你的戶口性質，已經決定你無權要求村里分配宅基地并重新建房。拆遷費不會比其他住戶高，相反應該低，因為頂多也就是個房屋價值的補償。

#在農村有房屋，但戶口不在當地，遇上拆遷，有補償嗎？#

這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話您作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。

#我是外來戶，戶口沒在他們村，有房屋，拆遷怎么補償#

宅基地使用權只能本集體內成員可以享有，地上房屋為附屬物，如果涉及土地使用權變更，賠償款應該會打給宅基地使用權人，如房屋不是宅基地使用權人所以，有很大的可能性會把建設房屋的款項歸還給房屋所有人，但是由于房屋房屋所有人不是本集體成員，故房屋所有人無法獲得賠償款

#戶口不在有沒有拆遷補償？#

一，要看具體的村來說了，一般來說，戶口不在本集體，是沒有拆遷補償款的。　　二，拆遷居住房屋的補償標準，各地略有不同，以當地為準：拆遷居住房屋補償（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。

#戶口不在農村，農村老房子拆遷安置能有補償嗎#

農村房屋上還有你家里別人(譬如你的父母)的戶口，則按村上別人家的宅基地房一樣享受拆遷補償；如房屋上沒有戶口，只按房屋評估價實行等價補償，沒有宅基費給付(多是要拿出好多錢才可拿回一套拆遷房)。如是后一種情況，你最好想法遷回一個戶口，這樣你貼同樣的錢差不多可多拿回一套房屋。

#農村拆遷，有宅基地但戶口不在當地有安置房補償嗎？還是給點補償款就#

從法律的角度來說，當事人是不能享受該安置補償政策的：1、當事人的戶口不在該村的，不屬于當地的集體經濟組織成員之一，不能享受當地的集體經濟組織成員待遇；2、當事人的戶口已經遷出該村的，宅基地上未建筑房屋的前提下，是應由村集體無償收回使用權（所有權屬于集體）的。《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織后，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無（償）收回。

#農村搬遷，有房基地證，但戶口不在了咋補償#

、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。3、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定。根據《土地管理法》的規定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

#戶口不在祖居地.祖居地房子拆遷如何補償#

1.房屋的戶主戶口在不在原居住地，政府要拆遷你的房屋，都要給你依法補償。2.拆遷房屋的補償方式：根據《城市房屋拆遷管理條例》第23條的規定：“拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第25條第2款、第27條第2款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。”第24條規定，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由江蘇省人民政府制定（你可到當地建設規劃部門去查找相關文件）。第25條規定，實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第24條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。3.《城市房屋拆遷管理條例》只適用于在城市規劃區內和城市規劃區外的國有國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置。而農村集體土地上的房屋被拆遷的，是按照被征土地上的附著物進行補償的。要看你被拆遷的房屋適用于以上的哪種情況，然后依據不同的適用范圍進行確定補償。4.如果政府進行大面積的拆遷，可能會按照《城市房屋拆遷管理條例》的相關規定進行；但要當地政府具體確定。5.房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格6.房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過度期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。此項費用中，按照你的情況，你最多得到“搬遷補助費”5.6.的計算，只適用于《城市房屋拆遷管理條例》所確定的適用范圍；如果是農村集體土地上的房屋拆遷的，你可查一下《江蘇省土地管理條例》的相關規定。

#戶口不在當地，房子拆遷，可以分到房子嗎#

一般情況下 房屋拆遷只對房子進行補償，和房子面積 裝修程度，地段位置，補償標準等有關戶口在不在沒有多大關系。如果是農村拆遷，牽涉到集體經濟利益的時候，你戶口在，屬于集體利益分配對象，這時候戶口才會計入到補償內。

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來源：臨律-戶口不在本村拆遷房屋補償，戶口不在本村拆遷房屋補償怎么算

投稿：葛夢慕

內容審核：楊建峰律師