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肯定有補償?shù)摹?/p>
如果是自家的產(chǎn)權證，拆遷了就肯定會給予補償安置的。再就是繼承的祖居房屋，即使戶口不在當?shù)兀绻胁疬w，也應予以補償安置
非農(nóng)業(yè)戶口不能享受。
近二年內(nèi)絕對會拆遷。 那邊房子要看地方的，有些會拆遷。 我男友家去年就在拆遷，在朝暉。 賠償?shù)脑捠姓?guī)定的價格在多少每平方米？ 一般賠償5000元每平方。 如果是拆遷安置房，只要加1，2000千每平方的造新房子費用就好的。
那要看你現(xiàn)在戶口是哪里了，要是杭州市內(nèi)的六個區(qū)西湖、拱墅、江干、下城、上城、濱江的戶口，只要你是正常本地常住戶口，不論集體還是單獨的，只要你想遷入地的接受戶提交同意接收的申請單，你去辦理住房證明（杭州房產(chǎn)檔案館）、婚姻證明（所在區(qū)縣的婚姻登記處），拿著你的戶口本去和當?shù)貞艏芾聿块T（派出所）審核并簽字同意，你就可以遷了，還是蠻快的。如果你是外縣區(qū)戶口或者外地戶口，遷入杭州市常住居民戶口，就要看你的個人情況和具體政策了，比如婚嫁、工作調(diào)動、人才引進以及高校就讀、子女跟隨父母等，這些基本上都是非農(nóng)性質(zhì)的。現(xiàn)在大城市的農(nóng)村戶口基本上很難進人，杭州周邊尤其是，如果是女子嫁入可能有機會轉(zhuǎn)為嫁入地的農(nóng)村集體戶口，如果是男的就基本不再接收了。手續(xù)還是蠻多的，需要專門騰出時間去跑一下的，杭州市交通不大好，要是你遷出地和遷入地相隔不太近，也得勞累幾天的
拆遷法律規(guī)定：拆遷政策是由負責實施拆遷的拆遷方制定。比如2001年拆遷條例，拆遷許可證申請五項前置文件之一是拆遷補償安置政策，這個東西就是拆遷方出的。基于利益驅(qū)動，拆遷方一般會在農(nóng)村制定和戶口有關，和面積關聯(lián)少的政策，這樣補償也就會少（農(nóng)村房子比較大）；在城市則制定相反的政策。一般農(nóng)村的拆遷政策會對本村村民傾斜，但是因為歷史原因，很多村民已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，所以為了避免拆不動的局面，不少拆遷政策給予城市居民戶口的補償標準和村民一樣。這也和之后安置房屋是集體土地還是國有土地有關系。如果是國有土地，村民和居民拿安置房沒有本質(zhì)區(qū)別。如果是集體土地，居民無法制證。但是有不少案例，經(jīng)過我們的爭取，居民也取得了和村民一樣甚至高于村民的補償，比如北京就有一個客戶拿到了只補給村民的安置房，他還是外地戶口。
一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛蜑闇省！ ?，可以是按戶分配安置房； 2，也可以按人頭來分配安置房。 二，拆遷居住房屋補償（供參考）： （1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。 前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。 （2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置： （一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償； （二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。 （3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 （4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行。 （5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
對當事人的拆遷補償不會有影響（戶口不在當?shù)氐模荒茴I取過（渡）費，該項以戶口所在地為準）： 1、房屋拆遷補償與當事人的戶口所在地是無關的，只有當事人的房屋產(chǎn)權登記證上登記的是本人的名字的前提下； 2、房屋拆、遷的后，當事人就可以獲得相應的補償（房屋的所有權，以房產(chǎn)證上登記的為準）。 一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定： 第六條公民應當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。 二，《中華人民共和國物權法》的規(guī)定： 第九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第十四條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。 3、具體情況應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。拆遷的賠償標準依據(jù)當?shù)氐恼邽闇省?/p>
1人才引進落戶申報條件⑴具有全日制普通高等學校本科(含本科)以上學歷(45周歲以下)⑵具有中級以上專業(yè)技術職務任職資格(中級45周歲以下，副高50周歲以下，正高職稱55周歲以下；高級職稱必須由省人事廳頒發(fā)，中級職稱由市地人事局或省級部委辦公廳頒發(fā))⑶具有全日制普通高校緊缺專業(yè)大專學歷(35周歲以下)⑷擁有發(fā)明專利者(45周歲以下)（以上4種條件只要符合一條就可以辦理。）這里的學歷都必須是全日制統(tǒng)招生，不包括MBA、在職研究生等學歷。上述人員在杭州市區(qū)落實工作單位的，可辦理本人戶口進杭，其中碩士以上學歷的可享受先落戶后就業(yè)的政策。引進人才家屬子女隨遷條件⑴博士生或正高級專業(yè)技術職稱資格者，可隨遷直系親屬⑵副高級專業(yè)技術職稱資格者，可隨遷配偶及未成年子女具有全日制普通高校本科及以上學歷者，可隨遷配偶及未成年子女，當事人來杭身邊無子女的，可同時辦理1名未婚成年子女進杭。符合以上引進人才隨遷家屬條件的人員，如隨遷家屬，需在杭有自主的合法固定住所。辦理程序按照自己落戶區(qū)域，到各受理單位（具體信息如下表）領取《進杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知。按須知要求攜帶準備好的材料及單位蓋好章的《進杭落戶審批表》到市公安局審批。2應屆大中專院校畢業(yè)生落戶成教類應屆非在職本專科畢業(yè)生落戶申報條件取得本省高等教育自學考試、成人高等學歷教育、現(xiàn)代遠程高等學歷教育等國家承認學歷的應屆非在職省內(nèi)生源本專科畢業(yè)生，且年齡在30周歲以下的未婚人員。一年內(nèi)在市區(qū)落實工作單位。成教類應屆非在職本專科畢業(yè)生落戶辦理程序持畢業(yè)證書到市公安局領取《進杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準備好的材料及單位蓋好章的《進杭落戶審批表》到市公安局審批。全日制統(tǒng)招應屆畢業(yè)生申報條件研究生落戶可以先落戶后就業(yè)，本專科畢業(yè)生須于當年12月31日前在杭州市區(qū)落實就業(yè)單位，與用人單位簽訂一年以上勞動合同并正常繳納社保。全日制統(tǒng)招應屆畢業(yè)生辦理程序在杭有房或者有單位（或親友）同意接受落戶的如戶口由學校遷出的，持戶口遷移證、畢業(yè)證、學位證、報到證、勞動合同、房產(chǎn)證或單位（或親友）同意接受落戶書面證明及其戶口本和在杭合法固定住所證明向擬落戶地公安派出所直接申報。如戶口在原籍的，持戶口本、身份證或戶籍地出具的戶籍證明、畢業(yè)證、學位證、報到證、勞動合同、房產(chǎn)證或單位（或親友）同意接受落戶書面證明及其戶口本和在杭合法固定住所證明按擬落戶地分別到杭州市公安局辦證中心（落戶上城、下城、拱墅、西湖、江干、西湖風景名勝區(qū)）、下沙公安分局（落戶下沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）、濱江公安分局（落戶濱江區(qū)）申請辦理落戶。在杭無房和無單位或親友同意接受落戶的可隨檔案一起掛靠人才市場，屬于杭州集體戶口。需要去檔案所在的人才市場申請辦理，申辦材料詳詢?nèi)瞬攀袌觥?外商投資落戶申報條件1998年起在杭州市區(qū)新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區(qū)納稅滿10萬元人民幣的外商投資企業(yè)。辦理程序持《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準證書》，到市公安局領取《進杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準備好的材料及單位蓋好章的《進杭落戶審批表》到市公安局審批。4納稅落戶申報條件外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續(xù)。外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)每年繳納地稅滿15萬元人民幣的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申請辦理落戶手續(xù)。辦理程序憑《營業(yè)執(zhí)照》到市公安局領取《進杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準備好的材料及單位蓋好章的《進杭落戶審批表》到市公安局審批。5夫妻投靠申報條件夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農(nóng)村農(nóng)民與本市農(nóng)業(yè)戶口村民結婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的。辦理程序外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。6老年父母投靠子女申報條件⑴男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女；⑵原籍為杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭）的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女；⑶夫妻雙方均在外地，夫妻有一方原籍為杭州市區(qū)，且有子女戶籍在杭州市區(qū)的，只要一方符合投靠年齡，另一方符合夫妻投靠條件（結婚滿三年），雙方可同時申請投靠在杭子女。辦理程序需向子女戶口所在地公安派出所申請辦理。7未成年子女投靠父母凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學生（戶口在大中專院校的除外），父母在杭有合法固定住所。辦理程序可按自愿原則向父母戶口所在地公安派出所申請辦理投靠。注：浙江省政府辦公廳最新發(fā)出的《關于調(diào)整完善戶口遷移政策的通知》指出，全省將進一步放寬人才落戶政策，自今年10月1日起，被縣級以上政府或設區(qū)的市級以上人力社保等部門評為勞動模范、道德模范、優(yōu)秀農(nóng)民工、見義勇為先進個人等榮譽稱號的人員，在規(guī)定期限內(nèi)可以在當?shù)厣暾埑Ｗ艨冢皇芷渌麠l件限制。而且，浙江省政府授權各地可以根據(jù)實際，合理確定其他有突出貢獻人員范圍和落戶規(guī)定期限。2018年杭州市落戶新政策及條件一覽《杭州市居住證積分管理辦法（試行）》已經(jīng)市政府常務會議審議通過，將于2018年1月1日起正式實施。杭州市正式進入居住證積分管理模式。積分有什么用？市流動人口辦屠友軍說，落戶方面，發(fā)改和公安部門會根據(jù)人口發(fā)展規(guī)劃，并根據(jù)積分落戶的總量指標和申請人數(shù)，綜合劃定該一輪的落戶的分數(shù)線；教育方面，教育部門在隨遷子女入學工作中，也將推行積分入學，根據(jù)積分情況進行排名和統(tǒng)籌，保障符合條件的隨遷子女在我市入學。哪些人可參與積分？如何申請積分？居住證積分是通過設置積分管理指標體系，將《居住證》持有人的個人情況和實際貢獻轉(zhuǎn)化為相應的分值。相關部門或地區(qū)可根據(jù)公共服務資源及申請人積分情況，公平、有序地提供公共服務或積分落戶。居住證積分遵循自愿申請、動態(tài)調(diào)整、屬地辦理、公開公正、統(tǒng)籌兼顧的原則。已在本市市區(qū)辦理《浙江省居住證》，且證件使用功能不被中止的均可申請積分。未滿十六周歲的未成年持證人積分享受公共服務，可以按其持有效《居住證》的父親或母親（其他法定監(jiān)護人）積分分值較高的一方計。具體如何操作？首先，申請人應在受理時間內(nèi)向居住地積分受理窗口提出申請并遞交《居住證》、《杭州市居住證積分管理申請表》等相關材料。積分受理窗口對申請材料初審并錄入積分管理系統(tǒng)后，會流轉(zhuǎn)至區(qū)級（管委會）相關部門審核，相關部門會在15個工作日內(nèi)完成審核并反饋。之后，由區(qū)（管委會）流動人口辦按《杭州市居住證積分管理指標體系（試行）》核定積分。積分核定后，積分管理系統(tǒng)將通過短信等形式將積分情況告知申請人。如果沒有收到短信的，申請人也可以在積分申請受理20個工作日后，通過互聯(lián)網(wǎng)或手機客戶端登錄“杭州市居住證積分管理服務網(wǎng)”、“新杭州人家園”微信公眾號、警察叔叔APP等應用服務平臺，或持《居住證》到居住地積分受里窗口查詢本人積分情況。為體現(xiàn)公開公正的原則，相關部門為申請人提供依積分享受公共服務或積分落戶等權益前，應對申請人的積分情況進行排名公示，出現(xiàn)積分相同情況的，以在本市居住登記居住時間長為先；居住時間相同的，以社會保險積分高者為先；社會保險積分相同的，以基礎分積分高的為先。公示時間一般為7天，公示無異議的，就可以辦理積分享受公共服務或積分落戶相關手續(xù)了。
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投稿：許濤
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