熱電廠拆遷補償標準營業(yè)執(zhí)照,拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償?

1、營業(yè)執(zhí)照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償?shù)妊a償。

法律法規(guī)對于認定標準也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導致各個地方有不同的標準。主要有以下標準：

(1)房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償。

(2)有合法經(jīng)營手續(xù)為標準，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。

2、營業(yè)執(zhí)照證件類型

(1)個體戶營業(yè)執(zhí)照：

無需注冊資本，不能設立分支機構及再投資，可以轉(zhuǎn)讓，無需公證，承擔無限連帶責任。

稅務方面定額征稅，無須建賬;根據(jù)租金、成本等來估算收入。核定征收后有無收入都要按核定稅金繳納，超出定稅部分另行征收。

(2)個人獨資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：

無需注冊資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證。可以設立分支機構，但不能再投資。

稅務可定稅無須建賬;也可查賬征收;承擔無限連帶責任。

(3)合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：

無需注冊資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證。可以設立分支機構，但不能再投資。

稅務查賬征收;承擔無限連帶責任或有限責任。

二、辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料是什么?

辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料包括公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》、全體股東簽署的公司章程等，此外，還需要以下材料：

1、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

2、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件;

3、指定代表或委托代理人證明;

4、代理人身份證及其復印件;

5、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復印件，自己的身份證復印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

三、農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎

1、土地征收的關鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。

如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。

2、判斷征地是否合法，首先看是否有兩公告：

《征用土地方案公告》和《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，讓相關被征收人都可以看到、知道。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地行為，農(nóng)民當然有權拒絕，當?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>

3、征地農(nóng)民有三大權利

(1)土地補償知情權

被征地農(nóng)民享有的的土地補償知情權表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補償標準、數(shù)額;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式等。

市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

最近實施的區(qū)片綜合地價和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，也屬于農(nóng)民知情權的范疇，行政機關在制定這些標準前也需要進行廣泛的調(diào)查，農(nóng)民有申請聽證權和結(jié)果知情權。

(2)調(diào)查結(jié)果核準權

市縣政府在組織實施征收土地報批前，對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認后，將確認的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機關審查，獲得審批機關批準后，依據(jù)批準的征收土地方案實施征收行為。

核準調(diào)查結(jié)果就是核準市縣政府征收土地公告實施征收土地的權屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認的一致。

調(diào)查結(jié)果核準權的具體體現(xiàn)就是補償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補償公告后土地所有權人、承包權人、承包經(jīng)營權人、地上附著物所有權人，依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認書和產(chǎn)權登記文件，到指定地點進行補償?shù)怯洝?/p>

在登記中核實調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致，如不一致有權拒絕登記領取補償，補償?shù)怯浐笸恋厮袡唷⑹褂脵?地上附著物所有權隨之消滅。

(3)補償方案聽證權

補償方案聽證權，并非是我們前面提到的預征土地聽證權，而是指在征地實施機關將擬定的征地補償方案報有權機關批準后，依法進行《補償安置方案公告》，征地實施機關再次聽取被征地農(nóng)民的意見，被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權利。

個體工商戶、或者是有限責任公司等注冊成功之后，都可以獲得營業(yè)執(zhí)照，這些有營業(yè)制造的企業(yè)，也是有可能會被拆遷的，實施拆遷行為的單位，需要向被拆遷方支付停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、房屋價值的補償、員工下崗安置費等的補償費用。以上就是關于拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償的相關介紹。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

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文章來源參考：【頭條】熱電廠拆遷補償標準營業(yè)執(zhí)照，熱電廠征收

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投稿：孫思和

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