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拆遷40平賠多少錢(拆遷40平方)

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    2024-10-15 10:24:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷40平賠多少錢,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷40平賠多少錢的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●40平拆遷補(bǔ)償●拆遷40平方●政府拆遷40平能得多少錢。

拆遷40平賠多少錢(拆遷40平方)

#我家面積40平米,拆遷怎么補(bǔ)償– 安居客房產(chǎn)問答#

需要看是集體土地上的房屋,還是國(guó)有土地上的房屋,因?yàn)橥恋匦再|(zhì)不一樣的話,補(bǔ)償?shù)牧鞒毯脱a(bǔ)償?shù)亩嗌僖彩遣煌?。以?guó)有土地上房屋征收為例,如果是40平的房子的話,那么由拆遷部門委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估之后,來計(jì)算一個(gè)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。但是至于評(píng)估的時(shí)候按照什么標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估,這個(gè)就需要看具體下發(fā)的補(bǔ)償方案了,因?yàn)槿珖?guó)各地的房?jī)r(jià)不同地價(jià)不同,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)自然是不一樣的,所以只能是以當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)下發(fā)的這個(gè)政策為準(zhǔn),全國(guó)沒有統(tǒng)一規(guī)定。

#上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢?如果分房子能分多少平米?#

能分到8萬 25平米

#江蘇啟東臺(tái)角新村拆遷40平米和人民幣多少#

5000,啟東拆遷都看面積 面積小 戶口上人多 就有優(yōu)勢(shì) 再比如一家3口 100平米 拆遷賠償2套100平米的房 再多個(gè)人 也不會(huì)多一套房子 最多幾個(gè)錢

#2015拆遷我的平方數(shù)只有20平方,要一套一房一廳40平方,我還要補(bǔ)多少錢給政府#

展開全部各地的政策不太一樣。有些地方,只要你是本地居民,無論原住房多少,拆遷時(shí)都會(huì)分給40~45平米的住房,不用補(bǔ)錢

#農(nóng)村房屋拆遷賠償比例一般是多少?#

你們那實(shí)行的應(yīng)該是實(shí)物安置,拆遷后還房。 我國(guó)農(nóng)村地區(qū)人均土地和居住面積歷來大大高于城市,以我們這里為例,一般最大每戶審批面積達(dá)220平方米,人均住宅審批可達(dá)40平方米;而在市區(qū)買房遷戶口入市的話,只要求人均面積達(dá)20平方米即可。因此,農(nóng)村住宅人均面積基數(shù)較大,以農(nóng)村人均面積40平方米計(jì)算,拆遷后還建26平方米,可以超過城市人均居住面積,1:0.65這樣的比例拆遷農(nóng)村房屋時(shí)還算是比較適合的;不過這樣的政策也應(yīng)該有一個(gè)底限,就是當(dāng)有些農(nóng)戶居住面積過低時(shí),例如60平方米,還建39平方米無法住人,應(yīng)該有個(gè)最少還建50平方米這樣的底限。 你說的1:1應(yīng)該是城市老城區(qū)之類的國(guó)有土地改造,對(duì)原來就是國(guó)有土地的房屋拆遷實(shí)行拆一還一;1:3感覺比例太高,估計(jì)是一些面積特別小的特殊國(guó)有房屋拆遷,例如原來老國(guó)有企業(yè)的宿舍一般20多平方米,改制后成為職工所有,拆遷時(shí)按1:3還房是有可能的。 國(guó)有土地拆遷政策國(guó)家有個(gè)《城市房屋拆遷條例》,但都是原則性的,各省也有原則性的條例,具體的辦法有各縣、市自行制定;集體土地拆遷政策沒有全國(guó)統(tǒng)一的政策,省里應(yīng)該有指導(dǎo)性條例,具體辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是各縣、市自行制定,你要查找你們那個(gè)縣、市自己的補(bǔ)償政策才行,這些是公開的,政府網(wǎng)站上一般都有,國(guó)土局也是可以公開查詢復(fù)印的。

#拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計(jì)算#

標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

#我母親有一套40平米的單位住房。因城市規(guī)劃面臨拆遷。請(qǐng)問按照現(xiàn)在的法律政策該怎么賠償?#

按照面積賠償,要換大戶型按成本補(bǔ)差價(jià)。

#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補(bǔ)錢 最大可以要多少平?#

你可以要任何平方的房子,超出補(bǔ)償拆遷房子面積,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià),自己補(bǔ)錢部分可以使用公積貨款,也可以使用商業(yè)貸款,交現(xiàn)金更歡應(yīng)

#房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么算的?#

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。1. 住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?,被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的,其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定:被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的,按應(yīng)安置人口的人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其應(yīng)安置面積,超出部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償;被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的,可以按應(yīng)安置人口人均40平方米補(bǔ)足計(jì)算其安置面積。2. 城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計(jì)算,房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的,應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。3. 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意,不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積,拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的,被拆遷人有權(quán)拒絕接受。4. 用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋,每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米,他處無住房并持有城市居民生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人,按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān),被拆遷人不再支付;超過45平方米不足60平方米的,由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算,超過60平方米的由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。拆遷已喪失勞動(dòng)能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋,應(yīng)給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。5. 同時(shí),在拆遷補(bǔ)償中,對(duì)弱勢(shì)群體及獨(dú)生子女等家庭予以傾斜。6. 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定;拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照約定。

#我的房子在市中區(qū)只有40平米,但是戶口上有7個(gè)人,應(yīng)該怎么賠償我#

首先補(bǔ)償你40平的拆遷安置房,是乘以1.5倍數(shù)系數(shù),然后戶口7個(gè)人會(huì)有人頭補(bǔ)償金。

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來源:頭條-拆遷40平賠多少錢,拆遷40平賠多少錢啊

投稿:黃晨

內(nèi)容審核:苗佳律師

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